Los grandes proyectos hoteleros que buscarán incrementar el turismo en Cali

El Valle del Cauca tiene prevista la llegada de al menos 250.000 turistas este año, y aunque la oferta hotelera actual es suficiente en el caso de Cali, el sector le está apostando a nuevas inversiones para reforzar esa infraestructura y atender eventos locales y de talla mundial en la región.

Es así como para el 2019 se tienen previstos tres proyectos hoteleros —todos en Cali— los cuales se vienen gestando desde hace algún tiempo y que ampliarán esa oferta en 358 habitaciones más.

El mayor de esos proyectos, cuya primera torre será inaugurada en marzo próximo es el Spirito by Hoteles Spiwak —que será el tercer complejo hotelero más grande de Colombia— al aportar 267 habitaciones, solo superado en capacidad por el Tequendama en Bogotá y Las Américas de Cartagena.

Hoy, esa firma cuenta con el hotel Spiwak, de 226 habitaciones a un costado del centro comercial Chipichape ubicado en el norte de Cali. La inversión es de $90.000 millones.

El presidente de Cotelvalle, Óscar Guzmán, destacó que “estos proyectos hoteleros responden a los mejores augurios turísticos en el departamento para el 2019”.

Asimismo, se prevé la llegada a la ciudad de la cadena mexicana Viaggio con un nuevo hotel, cuyo sitio de construcción está por definirse.

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Hoy la firma cuenta con 10 complejos, ocho en Bogotá, otro en Medellín al igual que uno en la zona industrial de Mamonal en Cartagena. Y con las otras aperturas, ya sumarían 14 puntos para 2020.

De igual manera, la empresa turística On Vacation proyecta abrir un complejo hotelero en Cali, pero también está interesado en la zona de Buenaventura.

Frente a la dinámica de ese sector, Julián Franco, secretario de turismo del Valle, afirma que “eso responde al creciente flujo turístico que se viene registrando en la región, por lo que nos conviene ampliar esa infraestructura hotelera”.

Cabe recordar que la ejecución de esos proyectos es estimulada especialmente por el régimen tributario especial del cual goza el sector, y que en la última reforma facilita la apertura de nuevos hoteles en municipios de 200.000 habitantes. Hoy, la tarifa de renta para los hoteles es del 9%, mientras para el resto de empresas es del 33%.

Precisamente, gracias a esas ventajas, en Cali se abrieron el año pasado 23 hoteles (la mayoría hostales), con 646 habitaciones para 895 personas. Generando 202 empleos, dijo Guzmán.

Y en el Valle fueron 47, para un total de de 929 habitaciones para 1269 personas. Se abrieron especialmente en Palmira (hotel Hidalgo), Juanchaco y Ladrilleros (Aguamarina), Buenaventura (Corral Resort) Buga (hotel San Miguel), lo mismo que en Calima, Ansermanuevo y Cartago (Villa Robledo).

En el caso específico de Cali las inversiones más importantes fueron hechas por la cadena Faranda de España que abrió un complejo de 50 habitaciones frente al Bulevar del río Cali. La inversión allí fue de unos $18.000 millones.

De igual manera, la firma MR abrió un hotel el 1 de diciembre del 2018 en cercanías de Sameco, jurisdicción del municipio de Yumbo. Fueron $25.000 millones de capital netamente vallecaucano.

Otras firmas como la cadena AccorHotels llegaron con la marca Ibis con un hotel de 162 habitaciones en el barrio Granada de Cali. El complejo se abrió en el 2017.

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Guzmán estima que entre las anteriores y nuevas apuestas hoteleras las inversiones globales alcanzan los $220.000 millones en el Valle.

Esos esfuerzos, según el presidente nacional de Cotelco, Gustavo Toro, son un reflejo de la dinámica inversionista en el sector.

Para el 2019 a escala nacional se han identificado 21 proyectos hoteleros equivalentes a 3117 habitaciones nuevas.

Cabe recordar, que entre el 2013 y el 2018 las inversiones en la industria hotelera han alcanzado $5,7 billones en 52.373 nuevas habitaciones, a la vez que se han destinado $650.000 millones en remodelaciones.

“En el 2019, el sector turismo será un sector clave en la generación de divisas, valor agregado y empleo para el país”, destacó Toro.

“Y con un dólar a $3100 se espera que se siga favoreciendo la llegada de turistas extranjeros”, puntualizó el dirigente gremial.

A pesar de la apertura de nuevos hoteles, la oferta aún no es la deseable en los municipios turísticos del Valle.

“Esa oferta en infraestructura es todavía muy débil. Necesitamos que haya más hoteles con altos estándares de calidad para recibir a los turistas extranjeros y nacionales”, resaltó Julián Franco, secretario de Turismo del Valle del Cauca.

Citó el caso del municipio de Ginebra el cual tiene una oferta gastrómica (con cerca de 60 restaurantes), pero carece de hoteles para los visitantes.

Igual ocurre en el Lago Calima, que es uno de los lugares más visitados todo el año, donde los hoteles son pocos. Allí Comfandi posee dos complejos cuya ocupación es alta.

“En Calima se necesitan más hoteles para atender la demanda turística”, subrayó Franco. En eso coincide el presidente de Cotelvalle, Óscar Guzmán, quien señala que esa zona requiere una mayor infraestructura hotelera.

Otro ejemplo es Buenaventura, especialmente en Juanchaco y Ladrilleros. Los hoteles y hostales son insuficientes para atender el flujo turístico, sobre todo en Semana Santa, vacaciones de mitad de año y las festividades de Navidad y fin de año.

Se ha planteado, anotó Franco, la posibilidad de que a la zona Pacífica llegue una cadena como Decameron con un hotel.

En el norte del Valle las necesidades son similares. Uno de los más icónicos es el hotel Los Viñedos en La Unión.

El presidente Iván Duque anunció la expedición del decreto que eliminará la sobretasa a la energía al sector hotelero y le reconocerá su vocación como industria.

Eliminar esa sobretasa ha sido un claro objetivo, dijo el presidente de Cotelco, Gustavo Toro.

Hoy, ese cobro representa el 30% de los costos operacionales del sector.