Subsidio de vivienda de hasta $122 millones: requisitos y cómo postularse en Colombia 2026

Una nueva oportunidad para acceder a vivienda o mejorarla se abrió en Colombia con el lanzamiento de una convocatoria de subsidios liderada por Comfenalco Quindío que contempla apoyos de hasta 122 millones de pesos. La iniciativa, dirigida principalmente a hogares de ingresos bajos y medios, busca facilitar el acceso a soluciones habitacionales tanto en zonas urbanas como rurales.

El proceso de postulación inició el 27 de abril de 2026 y estará disponible hasta el próximo 8 de mayo, periodo en el que los interesados y afiliados deberán cumplir con los requisitos establecidos para participar.

El subsidio está enfocado especialmente en dos modalidades: construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda. En el caso de construcción, los montos pueden ser más altos, especialmente en zonas rurales, donde el apoyo económico alcanza los valores máximos anunciados.

Requisitos principales para postularse

Para ser beneficiario de estos recursos, los interesados deben cumplir con ciertos criterios básicos:

• Afiliación activa a Comfenalco Quindío
• No poseer más propiedades aparte del inmueble postulado para el subsidio.
• Predio libre de embargos e hipotecas
• Terreno en una zona legalizada sin riesgo
• Acreditar ahorro mínimo del 10 % del valor del proyecto.
• No haber recibido subsidios previos
• Independientes o pensionados: haber cotizado al menos 12 meses continuos aportando el 2 %.
• Se priorizará a familias en categorías de Sisbén A, B o C, víctimas del conflicto, madres cabeza de familia y trabajadores rurales.

El monto del subsidio varía según factores como la ubicación del proyecto; por ejemplo, en zona urbana, el aporte podría alcanzar $31.516.290, equivalente a 18 salarios mínimos, mientras que en un sector rural puede llegar a $122.563.350, un aproximado de 70 salarios mínimos.

Cabe mencionar que los apoyos para mejoramiento suelen ser menores que los de construcción, pero siguen representando una ayuda significativa para reducir el déficit habitacional.

En cuanto a la documentación requerida, los papeles no deben tener una vigencia menor a 30 días. Entre los documentos está:

• Certificados de ingresos del grupo familiar.
• Soportes de ahorro
• Certificado de tradición y libertad del predio.
• Licencia de construcción vigente y certificación de disponibilidad de servicios públicos. 

El programa mantiene vigente una línea estratégica para las personas interesadas en la compra de vivienda nueva, sea de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP).

Para estos casos, el cronograma es distinto, del 1 al 10 de julio se pueden actualizar los documentos ,mientras que la postulación se realizará entre el 3 y el 19 de agosto.

Los montos dependen del tipo de vivienda según rangos de ingreso de los postulantes:

• Para VIP pueden alcanzar hasta 30 salarios mínimos ($52.527.150).
• Para VIS hasta 20 salarios mínimos ($35.018.100).

Los requisitos en estos casos son los mismos que para renovar o construir una vivienda.