Fondo Nacional del Ahorro congela tasas de vivienda hasta 2026: quiénes pueden acceder

Hasta el próximo junio los ciudadanos podrán beneficiarse del congelamiento en las tasas de vivienda adelantado por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), una medida que busca dar mayor estabilidad a los afiliados.

La decisión se presenta en medio de las constantes variaciones que han registrado las tasas en los últimos años, lo cual se ha traducido en incertidumbre para los interesados en adquirir casa o apartamento.

Con esta medida, quienes gestionen y logren el desembolso de su crédito dentro del plazo establecido podrán conservar las condiciones actuales, sin que se presenten incrementos durante el proceso.

El congelamiento está dirigido principalmente a créditos de vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP), segmentos en los que el Fondo concentra gran parte de su operación.

En estos casos, las tasas se mantienen de acuerdo con el nivel de ingresos del afiliado y el tipo de crédito, ya sea en pesos o en UVR.

La medida también incluye otras modalidades como el leasing habitacional y la compra de cartera, siempre que el desembolso se realice dentro del periodo definido.

“El FNA continuará ofreciendo tasas desde UVR + 0, lo que permite acceder a cuotas desde aproximadamente $ 320.000, ampliando las posibilidades de financiación para hogares con menores ingresos”, informó la entidad en un comunicado.

Desde el Fondo aclararon que esta decisión no implica una reducción en las tasas vigentes, sino que estas permanecerán sin cambios durante el tiempo establecido.

El objetivo es brindar mayor claridad a quienes se encuentran en proceso de trámite, evitando modificaciones inesperadas que puedan afectar la planeación financiera de los hogares.

En la práctica, esto permite que los interesados puedan calcular su cuota mensual con mayor certeza al momento de adquirir un crédito de vivienda.

Esta medida hace parte de un conjunto de acciones adoptadas por el Fondo Nacional del Ahorro para facilitar el acceso a vivienda, especialmente en los sectores de ingresos medios y bajos.

Precisamente, el Fondo anunció hace unos días que mantendrá la financiación de hasta el 100 % del valor del inmueble, eliminando la exigencia de cuota inicial, “una de las principales barreras para acceder a vivienda en Colombia. Con esto, más jóvenes, trabajadores y familias podrán dar el paso hacia la adquisición de vivienda propia”.

“Esta medida reafirma el compromiso de acompañar a las familias en su camino hacia la vivienda propia, ofreciendo condiciones más accesibles en un contexto económico retador, especialmente para quienes buscan soluciones en vivienda de interés social y prioritario (VIS y VIP)”, aseveró la entidad.