Camacol hace radiografía del sector y plantea la ruta para la reactivación

Durante la apertura del Congreso Colombiano de la Construcción de Camacol, el presidente el gremio, Guillermo Herrera, hizo un balance de lo que le ha pasado al sector en los últimos años.

En su intervención planteó que la construcción tiene varios retos, por un lado, la reconstrucción, luego del terremoto, y, por otra parte, avanzar en la reactivación del sector, que ha estado muy golpeado.

El directivo presentó las cuatro líneas para la reactivación de la construcción, en especial de la vivienda. La primera tiene que ver con diseñar herramientas que faciliten el acceso a la vivienda, por ejemplo, retomar el incentivo al ahorro a través de las cuentas AFC con beneficios tributarios.

La segunda propuesta es facilitar la habilitación del suelo en las regiones, promover un mercado de arrendamiento e impulsar la venta en el exterior.

La tercera ruta es la necesidad de promover nuevos modelos de negocios y esto acompañado de la reducción de trámites.

“Toda estrategia y pese lo que ha pasado, el sector sigue y con gran capacidad de inversión”, dijo Herrera, quien destacó que hay 1400 proyectos por arrancar, que implicarían una inversión de $98 billones y que se podrían potenciar con las condiciones adecuadas.

El presidente de Camacol recordó que el peor daño que le hizo el gobierno Petro al sector es que sacó la vivienda de la agenda de crecimiento. “Todo arrancó hacia finales del 2022 cuando no había pagos de subsidios y luego cambian las condiciones para acceder a esos subsidios. En 2023, más de 30 mil hogares ya no pudieron adquirir vivienda y desistieron del proceso, debido a que las señales eran muy difíciles y se acabó Mi Casa Ya”, recordó.

Añadió que, como resultado de esto, bajó la inversión de la construcción y se redujo su aporte al crecimiento de la economía.

Calcula el gremio, que lo que perdió el país en producción de edificaciones y aporte a la economía sumó $47 billones.

Asimismo, según Camacol, una familia que devenga hasta dos salarios mínimos tendría que ahorrar 16 años para acceder.

Sin subsidio, solo 10 % de las familias colombianas, que cuentan hasta 4 salarios mínimo, puede comprar.

De ahí que se requieren estímulos para poder que los hogares logren comprar una casa o apartamento.

En ese sentido, dijo que hay expectativas con la ruta de la reconstrucción, ya que se han emitido normas que van a ser claves como la flexibilización de los subsidios.