Negociación de predios le pone freno a la megaobra de la Avenida Circunvalar

Negociación de predios le pone freno a la megaobra de la Avenida Circunvalar

Junio 28, 2011 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País

La negociación de los 204 predios que el Municipio debe adquirir para llevar a cabo la prolongación de la avenida debió estar lista el pasado mes de mayo. Alcalde de Cali anunció que 77 predios ya están listos para ser demolidos.

Lo que parecía un simple acto para demoler uno de los predios que se le atraviesa a la prolongación de la Avenida Circunvalar, entre carreras 70 y 83, se convirtió ayer en una especie de candente consejo comunal.Durante la visita del alcalde Jorge Iván Ospina al barrio Lourdes, la comunidad le reclamó de manera airada por los “bajos precios de la oferta” y por las supuestas trabas para adelantar los trámites de compra venta, que darían paso a esta obra. Y es que a la fecha se han negociado sólo 77 predios de los 204 que se requieren para ejecutar esta megaobra en el Sur. Elmer Fabio García, secretario de Infraestructura (e), aseguró que en mayo tendría que haber finalizado el proceso.Otros bienes, 67 específicamente, están en proceso de negociación y 60 en etapa de pre-negociación. Esos propietarios fueron los que se le acercaron al Alcalde de Cali a reclamarle por el valor que les estaban ofreciendo por sus viviendas y por otros inconvenientes.Rodeado de gente y bajo un inclemente sol, el Mandatario local les explicó a los inconformes que los precios están pactados por el avalúo catastral. “Nosotros no somos los que decidimos cuánto vale el predio, porque entonces me meten a la cárcel por peculado”, señaló el Alcalde.Indicó que también se han presentado inconvenientes jurídicos porque esa es una zona de invasión y entonces hay quienes sólo son dueños de la estructura (mejora) porque el terreno es del Municipio o también está el caso del “abuelo que se murió, pero había dejado escriturado el inmueble a varios de sus nietos y ellos no se ponen de acuerdo para vender”.Gloria Jiménez, presidenta de la Junta de Acción Comunal del barrio Lourdes, se molestó porque según ella no estaban de acuerdo con lo que le estaban ofreciendo porque su casa es de dos pisos y en el primero de ellos tiene dos negocios.Uno de los hijos de la líder alegó que al perder parte de la casa, perderá el negocio y el sustento para su familia, situación que alteró aún más los ánimos.Ángela Gómez, otra de las propietarias, con cámara de video en mano, le preguntó al Mandatario por la tramitomanía. “Yo ya acepté la plata que me están ofreciendo. Pero de eso hace cinco meses y no hacen sino pedirme papeles que ya entregué y hasta ahora no me han dado la plata”, precisó.Al respecto, uno de los abogados que adelanta la negociación en ese sector indicó que los inconvenientes de legalización del proceso se debieron al cambio de titular en la Secretaría de Infraestructura y Valorización, pero que “todo está bajo control”.Gustavo Zuluaga sostuvo que entregó las escrituras de su casa y que se demoraron mes y medio en pagarle el 50% de anticipo. El Alcalde cuestionó a sus funcionarios.Magnolia Gutiérrez comentó que las casas que ya fueron vendidas las están demoliendo los vándalos: “Se llevan los hierros, los accesorios de baños y cocinas y eso nos está generando un problema de inseguridad”, explicó la mujer.Al respecto, Jorge Iván Ospina les pidió a los contratistas que derriben las casas totalmente cuando esté terminado el proceso de compra-venta.En medio de la discusión, Agustín Montoya susurró que lo mejor es no entrar en pleitos. “Sea como sea ellos se van a quedar con la casa. Entonces es mejor aceptar lo que dicen. A mí no me parece mal negocio”.Luis Pérez agregó que “si me siento contento o no con lo que me van a dar no es la cuestión. Tenemos que hacer lo que ellos dicen”.

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