Este año se han vendido 2.045 viviendas en la ciudad de Cali

Este año se han vendido 2.045 viviendas en la ciudad de Cali

Junio 28, 2011 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Este año se han vendido 2.045 viviendas en la ciudad de Cali

Entre agosto de 2010 y noviembre de 2011, se asignaron 138.314 Subsidios Familiares de Vivienda.

Camacol Valle entregó un balance de inmuebles comercializados en este 2011 en Cali, Palmira, Candelaria, Jamundí y Yumbo.

En lo corrido de este año las ventas de vivienda en Cali presentan un panorama estable con crecimientos sostenidos desde el pasado mes de enero, sin embargo no se ha llegado a los niveles del 2010. Los resultados del estudio de oferta de vivienda de Camacol Valle muestran que en el primer trimestre del año se vendieron en la ciudad de Cali 2.045 viviendas y se comercializaron otras 969 unidades en los municipios de Palmira, Candelaria, Jamundí y Yumbo.Los datos evidencian un crecimiento del 36% en ventas en la capital vallecaucana, frente al cuarto trimestre del 2010. Pero caen comparadas con el periodo enero-marzo del año pasado cuando se comercializaron 2.476 unidades.Por su parte, la oferta disponible de vivienda hasta el mes de abril del 2011 estuvo conformada por 166 proyectos, con 5.058 unidades habitacionales, según los resultados del estudio. “Respecto a diciembre de 2010 el área en oferta disponible aumentó en un 8,4% y 7,5% en unidades”, dijo Andrés Vergara, director de estudios económicos de Camacol Valle.Sonia Fabiola Amaya, presidente del gremio afirmó que hay dos razones por las cuales las ventas de vivienda no crecen a un mayor ritmo. Por un lado, explica que la ciudad no tiene áreas de expansión para vivienda de interés prioritaria, limitando la oferta. Esto ha llevado a que el crecimiento en este segmento se oriente hacia Palmira y Candelaria.“El otro punto es que el mercado se resintió cuando se acabó el subsidio a la tasa de interés y cuando el Gobierno anunció que se invertirían más recursos, las ventas se recuperaron”, afirmó la ejecutiva, quien destacó que en abril del 2011 las ventas de vivienda crecieron 3%, frente a igual mes del 2010.PerspectivasPara Camacol el único proyecto de vivienda de interés prioritario que podría desarrollarse en el corto tiempo en Cali es el macroproyecto de Santa Elena, donde se construirían unas 2.000 unidades adicionales a las que ya están listas.Según Sonia Fabiola Amaya, el proyecto de Ecociudad Navarro continúa estancado, por eso solicitó al Gobierno que se reorienten los $14.000 millones previstos para esa iniciativa de manera que se pueda impulsar otra propuesta para los sectores populares, en el corto plazo. Hoy, de las más de 5.000 unidades a la venta en Cali, sólo 307 están en el rango de $26 millones y $37 millones.Al respecto, Germán Libreros, subsecretario de proyectos especiales de desarrollo urbano de la Secretaría de Vivienda, dijo que en unos tres meses se tendrán nuevos estudios de Ecociudad Navarro, sobre los cuales se podrían tomar decisiones sobre el futuro del proyecto.Además destacó que las posibilidades de construcción de vivienda prioritaria están en Santa Elena y en Potrero Grande. “En este último hay 1.000 viviendas por construir, ya tenemos algunas obras de urbanismo. La idea es que el Gobierno facilite los subsidios”, dijo.Aún así Camacol considera que hay buenas perspectivas para el sector en el segundo semestre del año.Proyección En lo corrido del año 2011 las licencias de construcción aprobadas en Cali aumentaron en 152,4% al pasar de 269.099 metros cuadrados en el periodo enero - abril de 2010 a 679.167 metros este año.Para Cali, el área licenciada de vivienda en el mes de abril de 2011 presentó un crecimiento del 76,5% respecto a marzo de 2011.Hasta el mes de abril el número de licencias otorgadas en la capital del Valle llegó a 477, de las cuales 290 corresponden a las adiciones y reformas y 187 a licencias nuevas, según estadísticas del Dane.En lo corrido del año 2011 las licencias de construcción aprobadas en Cali aumentaron en 152,4% al pasar de 269.099 metros cuadrados en el periodo enero - abril de 2010 a 679.167 metros este año.Para Cali, el área licenciada de vivienda en el mes de abril de 2011 presentó un crecimiento del 76,5% respecto a marzo de 2011.Hasta el mes de abril el número de licencias otorgadas en la capital del Valle llegó a 477, de las cuales 290 corresponden a las adiciones y reformas y 187 a licencias nuevas, según estadísticas del Dane.

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