Son muchas las personas en Colombia que enfrentan obstáculos a la hora de intentar cumplir su sueño de comprar una vivienda propia, principalmente por altos costos y la negativa de créditos que existen en la banca tradicional.
Frente a este contexto, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) llevó a cabo su Gran Feria de Vivienda en la ciudad de Bogotá entre el 22 y 24 de mayo del 2026 en su sede principal en la localidad de Puente Aranda, con el objetivo de conocer alternativas de compra, mejoramiento, asesorías y acceso a múltiples ofertas del sector vivienda en la capital colombiana.
Una de las novedades durante este evento fue la presentación de créditos hipotecarios con financiación de hasta el 100 % del valor de la residencia, al mismo tiempo en que se ofrecieron tasas de interés congeladas y opciones de compra de cartera.
“En el FNA congelamos las tasas de interés, lo que las va volviendo más bajas. Por ejemplo, la compra de cartera está en este momento en 10,75 % efectivo anual. Una tasa más baja implica una menor cuota y mayor liquidez mensual para el usuario”, explicó Laura Roa, presidenta del FNA, en una entrevista con la revista Semana.
Según la entidad adscrita al Ministerio de Hacienda, dichas alternativas tienen el propósito de facilitar el cierre financiero de las familias y ofrecer condiciones más estables para los colombianos que tienen entre sus planes comprar una vivienda para el presente año 2026.
Entre lo más destacado de las ofertas del FNA para esta ocasión es una línea de crédito para el mejoramiento de la vivienda sin que la persona tenga la necesidad de presentar una garantía hipotecaria. Dicho en otras palabras, los compradores tendrán la posibilidad de realizar remodelaciones o procesos de construcción al inmueble sin que comprometan a este como respaldo de la deuda.
Lo anterior se convierte en una solución para las personas que sienten un temor a perder su nueva propiedad por el hecho de adquirir estos compromisos. Esta iniciativa tiene el acompañamiento de la Gobernación de Cundinamarca y la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá.
En cuanto a las constructoras que se encargarán de construir y vender las viviendas, son Constructora Bolívar, Amarilo, Cusezar, Marval, Prodesa y Arquitectura y Concreto. Estas organizaciones tienen su participación en el sector mobiliario dirigido a distintos segmentos del mercado.
Las opciones de financiamiento las manejará TransUnion para orientación sobre historial crediticio y perfil de riesgo. Por su parte, la plataforma Habi ofrecerá opciones digitales para la compra y venta de vivienda usada en el país.