Subsidio de vivienda 2026: cajas de compensación entregarán hasta $122 millones para comprar casa

Aunque comprar vivienda se ha visto como un anhelo que puede presentar distintos obstáculos, en Colombia existen diferentes mecanismos que les permiten a los ciudadanos acceder a ayudas económicas para facilitar la adquisición de un inmueble.

Uno de ellos es el subsidio de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar, un beneficio dirigido a trabajadores afiliados que cumplan con los requisitos establecidos para cada modalidad.

Para el año en curso, estos subsidios podrán alcanzar hasta los 122.563.350 de pesos, dependiendo del tipo de proyecto y de la ubicación del inmueble. Los recursos podrán destinarse a la compra de vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda, de acuerdo con las condiciones definidas para cada caso.

Según las proyecciones de la Superintendencia del Subsidio Familiar, calculadas con un salario mínimo de $1.750.905, los subsidios para la compra de vivienda nueva llegarán hasta 52.527.150 de pesos en zona urbana, equivalentes a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Ahora bien, en cuanto a los proyectos ubicados en zona rural, el monto podrá ascender hasta $122.563.350, correspondiente a 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

En el caso de la compra de vivienda usada, el apoyo económico será de hasta $38.519.910, equivalente a 22 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Las personas que opten por la modalidad de construcción en sitio propio también podrán acceder a estos recursos. Para proyectos urbanos, el subsidio será de hasta $31.516.290, correspondiente a 18 salarios mínimos mensuales legales vigentes, mientras que en las zonas rurales el beneficio podrá alcanzar los 122.563.350 de pesos, equivalentes a 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Por su parte, quienes soliciten el subsidio para el mejoramiento de vivienda podrán recibir hasta 31.516.290 de pesos en zona urbana y hasta 38.519.910 de pesos en zona rural, de acuerdo con los montos proyectados por la Superintendencia del Subsidio Familiar.

Para acceder a estos beneficios, los aspirantes deberán estar afiliados a una caja de compensación familiar, ya sea como trabajadores dependientes o independientes, y cumplir las condiciones establecidas por la entidad.

Adicional a lo anterior, los ingresos totales del hogar no podrán superar los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Entre los requisitos también se encuentran cumplir las condiciones específicas de la modalidad solicitada, no haber recibido previamente otro subsidio familiar de vivienda, salvo en los casos permitidos por la normativa vigente, y presentar la documentación exigida por la caja de compensación al momento de realizar la postulación.