Remates de la Dian: subastan bienes inmuebles por menos de $140 millones; así se puede postular

La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) administra una amplia variedad de bienes muebles e inmuebles, que son puestos a disposición cada semana para que sean adquiridos de forma legal, con el objetivo de recaudar recursos para el Estado.

Cabe aclarar que todos estos bienes fueron incautados, decomisados y puestos en extinción de dominio por deudas tributarias, o porque fueron obtenidos con enriquecimiento ilícito y contrabando. Por esta razón, son puestos a la venta mediante la modalidad de remates digitales de la Dian, con precios muy inferiores a su avalúo real en el mercado.

Cada semana la Dian programa remates digitales para la venta de bienes muebles e inmuebles en diferentes ciudades del país, cualquier persona natural o jurídica puede participar, siempre que se inscriba en la plataforma de la entidad y cumpla con unos requisitos básicos, esto es que goce de capacidad legal.

Requisitos para participar en una audiencia de remate virtual

• Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40% del avalúo del bien. 
• Realizar una oferta dentro de los 5 días antes a la fecha programada para la audiencia del remate o, en la primera hora de apertura de la audiencia, por un valor no inferior al 70% del avalúo del bien, adjuntando el depósito previamente constituido. 
• Debe tener en cuenta que la oferta es irrevocable.

Además de estos, la persona que asuma como postor, quien puede hacer ofertas en el remate, debe cumplir estos otros requisitos:

• Estar inscrito en el RUT con la responsabilidad del Impuesto de Renta y Complementarios régimen ordinario, o en el Régimen Simple de Tributación (RST). 
• Estar inscrito en el RUT como postor para remate de bienes a cargo de la DIAN. Para ello, en la sección “Estado y Beneficio” del RUT, debe contar con el código 104 en la casilla 89, de lo contrario no podrá acceder a la herramienta. 
• Contar con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la DIAN. 
• Tener actualizado el correo electrónico en el RUT.

En la página web de la entidad, ingresando al enlace rematesvirtuales.dian.gov.co se encuentran relacionados los bienes inmuebles, muebles y vehículos para remate.

Para este año, en el mes de agosto y septiembre, la Dian tiene programados remates de bienes inmuebles como apartamentos en Bogotá desde $629 millones, una casa en Boyacá desde $185 millones, lotes en Chocó desde $19 millones, así como motocicletas, carros, entre otros bienes muebles con precios muy económicos.