¿Cuánto presta el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) si tienes cesantías afiliadas?

Dedicada a la administración de las cesantías y la oferta de créditos orientados a vivienda y educación, el Fondo Nacional del Ahorro se ha convertido en una de las alternativas más viables para quienes desean hacerse con una vivienda propia en el país.

Una de las vías tradicionales para quienes buscan acceder a los subsidios que brinda la entidad es la afiliación por cesantías, que pueden ser utilizadas como soporte para solicitar un crédito hipotecario o un crédito para procesos de construcción, además de mejoramiento o compra de vivienda usada o nueva.

Si bien esta es una forma de acceder a los créditos que ofrece el FNA, también existe otra forma: a través del Ahorro Voluntario Contractual, una modalidad que permite a cualquier persona vincularse a la entidad mediante la apertura de un plan de ahorro periódico.

Este aporte voluntario puede hacerse de forma mensual, realizando depósitos durante un año hasta completar una suma pactada, o si la persona lo prefiere puede depositar dicho monto en una sola consignación.

El esquema está dirigido principalmente a personas que desean adquirir su primera vivienda bajo las categorías Viviendas de Interés Social, VIS o Viviendas de Interés Prioritario, VIP, sin importar si son nuevas o usadas.

Además, dicha afiliación no depende de que la persona reciba cesantías: es suficiente con que se comprometa a realizar depósito de manera regular en el Fondo. Dicha modalidad está abierta tanto para quienes viven en Colombia como para quienes residen en el exterior.

Sin embargo, si se cuenta con cesantías, una de las preguntas más usuales es si se presta más por este medio que por el Ahorro Voluntario.

La respuesta a este interrogante es que no. De ambas formas se podrá acceder a una financiación de hasta el 90%. El monto aprobado dependerá de su capacidad de endeudamiento y del valor del inmueble.

Quienes deseen ahondar en este sistema, existe una forma de calcular un valor aproximado del préstamo, por medio del simulador del FNA. Sin embargo, dichos valores no son fijos, razón por la cual es recomendable dirigirse directamente a las oficinas del Fondo para tener completa seguridad al momento de solicitar un crédito.

Además, el FNA confirmó este año que puede financiar hasta el 100% de la vivienda, eliminando la cuota inicial para quienes cumplan con los requisitos establecidos para este propósito. Dicho anuncio amplia el rango de financiación y permite que los usuarios conozcan, a través del simulador que ha dispuesto el Fondo en su página web, si califican para dicho nivel de cobertura.

Según se lo dio a conocer la entidad a Noticias Caracol, esta opción estará disponible a mediados de marzo de este año.