Terremoto en Cali: así avanza la evaluación de los edificios que podrían ser demolidos

La Alcaldía de Cali avanza en la evaluación de las edificaciones que resultaron afectadas por el terremoto del pasado 10 de agosto y que podrían representar un riesgo para sus ocupantes, inmuebles vecinos o personas que transitan por sus alrededores.

El proceso no implica que las estructuras identificadas con daños deban ser demolidas de manera inmediata. Antes de llegar a esa decisión, la Administración Distrital debe realizar una ruta técnica, administrativa y jurídica que permita establecer las condiciones particulares de cada inmueble y definir la intervención que corresponda.

Hasta el momento, tres edificaciones cuentan con concepto técnico elaborado por profesionales especializados. Estos documentos fueron presentados ante el Consejo Distrital de Gestión del Riesgo de Desastres. Además, otros seis conceptos se encuentran listos y serán presentados ante esta instancia entre el 3 y el 4 de septiembre.

“En este momento, este comité ha presentado tres edificaciones como concepto al Consejo Distrital de Gestión del Riesgo. Tenemos listos otros seis”, explicó Ricardo Peñuela, secretario de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres de Cali.

¿Qué sigue después del concepto técnico?

La primera etapa consiste en determinar el estado de la estructura mediante evaluaciones realizadas por profesionales especializados. Estos análisis permiten establecer el nivel de afectación y si existen condiciones que puedan comprometer la seguridad de las personas.

Posteriormente, cada inmueble debe pasar por la ruta administrativa y jurídica correspondiente. En esta fase se determinan las medidas que deben adoptarse y el procedimiento que deberá seguirse en caso de que sea necesaria una intervención.

“Después de que el protocolo y la ruta jurídica para estos queden con claridad determinada, vamos a comenzar con lo que es la orden de demolición, ya sea para los privados o de manera subsidiaria y solidaria los que debemos nosotros por riesgo inminente demoler como tal”, señaló Peñuela.

El funcionario enfatizó que contar con un concepto técnico no equivale automáticamente a una orden de demolición.

“Sin embargo, el protocolo como tal deberá surtir mucho más allá de si lo realiza el privado, si lo realiza el Estado, de qué manera se va a hacer y jurídicamente estamos revisando este tema”, indicó.

La Alcaldía también llamó a propietarios, copropietarios, administradores y representantes legales a adelantar los estudios que correspondan y a gestionar ante sus aseguradoras las pólizas.

Mientras se completa la ruta, los distintivos verdes, amarillos o rojos instalados en las edificaciones continuarán funcionando como una señal preventiva. La Administración recordó que estos corresponden a una evaluación inicial y no constituyen, por sí solos, una orden de demolición.