Alivios tributarios en Cali para afectados por el terremoto: estas son las medidas aprobadas

El Concejo Distrital de Cali aprobó en segundo debate un paquete de medidas tributarias y no tributarias destinado a apoyar a las familias, propietarios y comerciantes afectados por el terremoto del pasado 10 de agosto.

El sismo, de magnitud 7,4 y con epicentro en San José del Palmar, Chocó, generó afectaciones en diferentes municipios del Valle del Cauca y dejó en Cali miles de familias damnificadas y cientos de edificaciones con daños que requirieron evaluación técnica.

Ante esta situación, el acuerdo aprobado establece beneficios diferenciados según el nivel de afectación de cada inmueble o actividad económica.

Uno de los principales alivios está dirigido a los predios que colapsaron o deben ser demolidos. Estos tendrán una exoneración del 100 % del Impuesto Predial durante una vigencia fiscal. Si el impuesto de 2026 ya fue pagado, el beneficio se trasladará a 2027.

También habrá beneficios para quienes reconstruyan sus viviendas o edificaciones sobre los terrenos afectados. Las nuevas construcciones podrán quedar exentas del Predial durante cuatro vigencias fiscales, o cinco en determinados casos cuando el impuesto de 2026 ya haya sido cancelado.

Los terrenos que hayan quedado convertidos en lotes después de un colapso o demolición tendrán, además, una exoneración del 100 % del Predial durante 2027, 2028 y 2029, siempre que mantengan esa condición.

Para las viviendas que resultaron inhabitables, pero que pueden ser recuperadas mediante reparaciones, se estableció una reducción del 50 % del Predial correspondiente a 2027, previa certificación técnica de las autoridades competentes.

El acuerdo también contempla alivios para contribuyentes con deudas antiguas. Los propietarios de predios afectados, evacuados o colapsados podrán ponerse al día con hasta cinco vigencias anteriores a 2026 sin pagar intereses moratorios, siempre que cumplan con el plazo establecido.

En el sector empresarial, los establecimientos afectados podrán acceder durante 2027 a un descuento del 20 % en el Impuesto de Industria y Comercio (ICA), siempre que hayan sido incluidos en los registros oficiales de afectados.

Las medidas también alcanzan a estudiantes de familias damnificadas, quienes podrán acceder a mecanismos de becas durante 2027, y contemplan exoneraciones relacionadas con plusvalía, estampillas y alumbrado público.

El director de Hacienda de Cali, Jhon Quinchúa Ceballos, aseguró que la estrategia busca adaptar las finanzas públicas a la realidad que dejó la emergencia y facilitar la recuperación de hogares y empresas.

El acuerdo comenzará a aplicarse una vez sea publicado y el alcalde tendrá tres meses para reglamentar los procedimientos necesarios para su implementación.