Una nueva propuesta comercial busca convertirse en un punto de encuentro para los caleños y los habitantes de municipios vecinos del norte del Cauca. Se trata de Mall Panamericana, una iniciativa que se desarrollará sobre la avenida Panamericana, 60 metros antes de Tecnoquímica, en el ingreso a Jamundí, y que apuesta por un concepto diferente de centro comercial: un espacio abierto, integrado a la dinámica de la carretera y pensado para combinar compras, servicios, gastronomía y entretenimiento.
El proyecto ocupará un lote de 40.000 metros cuadrados, con un frente cercano a los 200 metros y un fondo que colinda con la Avenida Sachamate. Su propuesta busca aprovechar la ubicación estratégica de este corredor, por el que transitan más de 40.000 vehículos al día, para ofrecer una alternativa tanto a los viajeros como a los habitantes de la región.
“Este proyecto es diferente a los tradicionales, porque no es el típico centro comercial encerrado completamente. Ofrecemos un ecosistema”, explicó Miguel Núñez, gerente comercial de Mall Panamericana, al presentar los alcances de la iniciativa.
Una parada estratégica
Uno de los principales atractivos con los que esta iniciativa busca marcar la diferencia será su concepto de centro comercial de carretera, con espacios drive-thru que permitirán adquirir alimentos sin necesidad de abandonar por mucho tiempo la ruta. Entre las marcas confirmadas se encuentra KFC, que tendrá su primer formato drive-thru en el suroccidente colombiano. También se contemplan otros dos operadores de comidas rápidas, uno de hamburguesas y otro de pizza, cuyos nombres se darán a conocer próximamente.
La oferta incluirá a Carulla como marca ancla de supermercado, además de farmacia y otros servicios que facilitarán a los viajeros abastecerse antes de continuar sus recorridos hacia destinos como Popayán, Pasto y otras regiones del país.
“Queremos ratificar que seremos el mall de carretera más importante de Latinoamérica”, señaló Núñez, quien destacó que la propuesta está concebida para responder a las necesidades de quienes se movilizan por este corredor vial y de las comunidades cercanas.
Pero lo novedoso no para aquí y la experiencia irá más allá de las compras, pues Mall Panamericana proyecta entre ocho y diez salas de cine, con la cadena Cineland confirmada; una plazoleta de comidas con 12 locales y una zona de restaurantes de mayor formato, con ocho espacios destinados a cadenas gastronómicas.
La propuesta también contempla una tienda por departamentos, marcas nacionales e internacionales de moda, ropa y calzado, servicios financieros, notaría, cafés y otros establecimientos comerciales. En total, el proyecto contará con 166 locales que, según su configuración, permitirán reunir aproximadamente entre 90 y 100 marcas.
El entretenimiento tendrá un papel central, con una zona de juegos de última generación, bolera, sport bar y experiencias de realidad virtual. A esto se sumarán dos gimnasios, uno de ellos confirmado con la cadena Action Black, un casino y un rooftop en una de las torres del complejo.
La oferta se complementará con una torre médica de 12 pisos destinada a consultorios y una torre hotelera para estadías cortas y largas, que contará con una marca nacional o internacional, según lo anunciado por la gerencia comercial.
En materia de movilidad, el desarrollo proyecta más de 1.200 espacios de estacionamiento para carros, motocicletas, bicicletas y vehículos eléctricos, así como un helipuerto en una de sus torres.
Un proyecto para toda la región
Mall Panamericana no está concebido exclusivamente para Jamundí. Su área de influencia busca llegar al sur de Cali, Villarrica, Santander de Quilichao, Puerto Tejada y otras poblaciones cercanas, con una cobertura estimada de más de 600.000 personas.
“Este no es un proyecto solo para Jamundí, es un proyecto región”, afirmó Miguel Núñez. Según explicó, la iniciativa busca responder al crecimiento de este corredor del Valle del Cauca y su conexión con el norte del Cauca, mediante una oferta de servicios, comercio y entretenimiento en un mismo lugar.
Para facilitar el acceso, el proyecto contempla dos buses propios, para transportar de forma gratuita a los usuarios del centro comercial.
Asimismo, la iniciativa prevé jornadas y horarios especiales para que niños y jóvenes de comunidades vulnerables puedan disfrutar de espacios como las salas de cine, la plazoleta de comidas y las zonas de juegos, experiencias a las que algunos de ellos no han tenido acceso.
El proyecto también contempla oportunidades laborales para mujeres cabeza de hogar y personas con discapacidad, especialmente en actividades relacionadas con seguridad, aseo y otros servicios.
“Lo que queremos es que las personas más vulnerables de la sociedad y de la región tengan una oportunidad aquí para trabajar, divertirse y disfrutar de espacios de confort”, destacó Núñez.
La inversión
Mall Panamericana contempla una inversión estimada de US$90 millones.
La iniciativa es liderada por OXA Constructores, firma caleña con experiencia en gerencia y construcción de proyectos inmobiliarios, junto con BCC Global, compañía con 22 años de trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Colombia y Estados Unidos.
Durante la ejecución de las obras se proyecta la generación de aproximadamente 500 empleos en construcción, mientras que el proyecto estima más de 1.200 empleos directos y más de 4.000 indirectos. Se estima que la obra tenga una duración aproximada de tres años y se prevé que esté terminada entre noviembre y diciembre de 2029.