Por primera vez en su historia y en medio del vacío jurídico, la Plaza de Cayzedo recibió un título de propiedad formal a nombre del Distrito de Santiago de Cali.
Esto quiere decir que ese emblemático lugar, ubicado en el centro de la ciudad, cuenta con folio de matrícula inmobiliaria y queda jurídicamente incorporada al patrimonio de Cali.
La titulación, formalizada mediante la resolución expedida por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, es el resultado de un proceso adelantado por la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios, en el marco de la Ley 2044 de 2020, instrumento normativo que permite el saneamiento de titularidad de bienes de uso público.
El proceso implicó investigación predial, estudios técnicos, jurídicos y topográficos, así como la recopilación de información histórica y catastral que permitió demostrar la destinación del predio como bien de uso público.
Gracias a la culminación del proceso de titularidad, la Plaza de Caycedo cuenta con las condiciones para que en ella se ejecuten inversiones orientadas a la conservación, recuperación y mejoramiento.
De acuerdo con Carlos Mario Recio, especialista en patrimonio de la Universidad del Valle, “ña Plaza de Cayzedo es uno de los íconos más importantes de nuestra ciudad porque representa su origen. Hace parte del modelo urbano concebido desde el siglo XVI para las ciudades de América y alrededor de ella creció Santiago de Cali. Durante la Colonia, la Independencia y los siglos posteriores fue el principal punto de encuentro institucional, donde se ubicaban el cabildo, la iglesia, el centro de mercado y los principales espacios de poder”, explicó.
Asimismo, Andrés Esquivel, líder del equipo de Gestión Inmobiliaria de la Unidad, destacó la importancia de haber logrado la titularidad, especialmente luego de todos los años en los que ese bien permaneció sin la misma.
“La Plaza de Cayzedo permaneció durante muchos años sin una titularidad acreditada. Hoy logramos formalizarla a nombre del Distrito gracias a un análisis técnico y jurídico que permitió demostrar su destinación como bien de uso público para el uso, goce y disfrute de todos los caleños. Nuestra función es garantizar y acreditar la titularidad de los bienes del Distrito para brindar seguridad jurídica y facilitar la inversión pública destinada a su conservación, mantenimiento y aprovechamiento”, explicó.
De otro lado, el Registrador Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, Francisco Javier Vélez, añadió que “la titularidad de un inmueble es importante porque determina quiénes son los titulares de los derechos reales de dominio y brinda seguridad jurídica y oponibilidad frente a terceros”.
“Nuestro lema es ‘El registro te hace propietario’, por eso trabajamos de manera articulada con la Administración Distrital en la legalización y formalización de bienes de uso público”, dijo.