Compradores de proyecto de vivienda anuncian toma pacífica para exigir la entrega de sus apartamentos tras ocho años de incumplimientos

Cerca de 60 propietarios del proyecto Balcones de las Flores, en Palmira, anunciaron que este domingo 12 de julio ingresarán de manera pacífica al conjunto residencial para tomar posesión de los apartamentos que adquirieron, luego de denunciar más de ocho años de retrasos en la entrega de las viviendas y reiterados incumplimientos por parte de la constructora.

La decisión fue anunciada por un grupo de compradores que asegura haber agotado diferentes mecanismos para obtener respuestas sobre el futuro del proyecto.

Según explicaron, comenzaron a vincularse a la iniciativa inmobiliaria desde 2018, cuando adquirieron los apartamentos con la expectativa de recibirlos aproximadamente tres años después.

Compradores denuncian promesas incumplidas

Transcurridos ocho años y medio, los compradores dijeron a El País que las viviendas aún no han sido entregadas, pese a que muchos de los propietarios ya cumplieron con el pago de la cuota inicial e, incluso, cancelaron el valor total de los inmuebles mediante créditos hipotecarios.

Los afectados sostienen que durante este tiempo aceptaron sucesivos cambios en los cronogramas de entrega, ampliaciones de plazos e incrementos en los costos asociados al proyecto, derivados, según les fue informado, de las dificultades ocasionadas por la pandemia. No obstante, aseguran que los compromisos adquiridos por la constructora Grupo Infinito S.A.S. no se han materializado.

“El proyecto era para entregar en el 2021 y esta es la fecha que nada. Pero la constructora adelantó procesos de otrosí donde nos amenazaban con quitar el apartamento”, explicó José Libreros, vocero de los propietarios, a El País.

Este medio conoció un comunicado difundido por Grupo Infinito S.A.S. el pasado 7 de julio, en el que la empresa explicó las razones por las cuales el proceso de entrega permanece detenido.

La constructora sostiene que el proyecto registra un avance físico del 96 %. “La estructura, mampostería y acabados principales demuestran que la totalidad de las cuotas iniciales recaudadas a través de Alianza Fiduciaria han sido invertidas estrictamente en la construcción de sus viviendas”, aclararon.

Además, aseguran que el principal obstáculo para avanzar con las escrituras corresponde a una situación jurídica por una demanda ejecutiva presentada por un banco sobre el crédito constructor.

Como consecuencia de ese proceso, fue inscrito un supuesto embargo preventivo sobre el lote del proyecto, medida que, según la constructora, impide temporalmente la firma de las escrituras.

Exigen claridad y soluciones

Debido a esta problemática, alrededor de 60 propietarios anunciaron que ingresarán de manera pacífica al conjunto residencial con el propósito de tomar posesión de los apartamentos que compraron y exigir una solución definitiva.

“Se han visto casos de personas externas intentando robarse cosas del apartamento, entonces tenemos que hacer algo de seguridad y salvaguardar nuestro patrimonio”, expresó Libreros.

De acuerdo con los compradores, el objetivo de la jornada no es generar confrontaciones, sino lograr que la constructora retome el diálogo con las familias afectadas y establezca un cronograma para culminar el proyecto y realizar la entrega de las viviendas.

Los propietarios también manifestaron que muchas familias enfrentan una difícil situación económica, ya que continúan pagando créditos hipotecarios por inmuebles que aún no han recibido, al tiempo que deben asumir el costo mensual de arriendos mientras esperan la entrega de sus apartamentos.

Finalmente, el caso continúa en conocimiento de la Personería y de las demás entidades competentes, con el propósito de encontrar una solución que permita destrabar el proyecto.