Remates de la DIAN en septiembre: casas y apartamentos a precios desde $4 millones; lista de requisitos

La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) avanza en la realización de remates virtuales y presenciales de bienes inmuebles y vehículos, con el fin de recaudar recursos que serán destinados a diferentes necesidades del país.

En septiembre, la entidad publicó un nuevo catálogo con propiedades disponibles en distintas regiones de Colombia, que se subastarán entre el 15 y el 26 de este mes.

Estos procesos, conocidos como remates, corresponden a una modalidad de subasta en la que se entregan los bienes a quienes presenten la mejor oferta. Los lotes, casas, apartamentos, bodegas y garajes incluidos en el listado provienen de procesos de decomiso, aprehensión o de cobros coactivos adelantados por la entidad.

¿Cómo participar en los remates?

Los interesados en adquirir una propiedad deben cumplir ciertos requisitos. El primero de ellos, es estar inscritos en el Registro Único Tributario (RUT) y registrarse como postores u oferentes en la plataforma de la DIAN.

Además, es obligatorio contar con la firma electrónica de la entidad, requisito indispensable para validar cualquier transacción.

Otro aspecto clave es el depósito del 40 % del avalúo comercial del bien, monto que debe ser consignado como garantía antes de realizar la puja. Las audiencias se desarrollan de manera virtual, aunque en algunos casos también se realizan de forma presencial en los despachos habilitados por la entidad.

Entre las propiedades más llamativas que hacen parte del remate de septiembre se encuentran:

Bodega en Armenia, Quindío

• Descripción del inmueble: Bodega 42 ubicada dentro del sótano 2 de la Calle 10 A Norte No. 18-36 en el Conjunto residencial Cócora parque residencial. Tiene un área de 3,23 m2.
• Precio base de oferta: $4.476.150.
• Fecha de la audiencia: Miércoles 24 de septiembre a las 11:00 a.m.
• Número del Remate: 20256012610

Bodega en Armenia Quindío

• Descripción del inmueble: Bodega número 56 situada en el sótano 2 de la Calle 10 A Norte No. 18-36 Conjunto residencial Cócora parque residencial Segunda etapa. Tiene un área de 7,97 m2.
• Precio base de oferta: $11.935.350.
• Fecha de la audiencia: Jueves 25 de septiembre a las 11:00 a.m.
• Número del Remate: 20256012612.

Garaje en Bogotá

• Descripción del inmueble: Garaje N° 33 ubicado en la KR 14 127B 23 que se encuentra en el sótano con un área privada cubierta de 21.50m2 y altura de 2.50.
• Precio base de oferta: $52.114.650.
• Fecha de la audiencia: Lunes 15 de septiembre a las 3:00 p.m.
• Número del Remate: 35367

Casa en Montenegro, Quíndio

• Descripción del inmueble: Casa de 2 plantas que consta de 3 unidades, en la primera planta consta de sala comedor, cocina, patio, baño y 3 habitaciones; la segunda planta cuenta con 2 unidades asi: la primera consta de 2 habitaciones, sala comedor, cocina y baño, y la segunda unidad consta de 2 habitaciones, cuarto de ropa, sala comedor, cocina.
• Precio base de oferta: $204.153.600.
• Fecha de la audiencia: Martes 23 de septiembre a las 9:00 a.m.
• Número del Remate: 20256012614.

Apartamento en Bogotá

• Descripción del inmueble: Vivienda ubicada en la KR 14 127B correspondiente al apartamento 703. Cuenta con dos plantas, tiene un área cubierta de 397m2 y un área total de 430,55 m2.
• Precio base de oferta: $1.849.416.450.
• Fecha de la audiencia: Lunes 15 de septiembre a las 8:00 a.m.
• Número del Remate: 35360

Cabe destacar que, este tipo de procesos no son nuevos, pues en julio, la DIAN ya había realizado una subasta similar que incluyó lotes, casas, apartamentos y vehículos como motocicletas, camionetas y volquetas.

La estrategia, además de permitir a los ciudadanos acceder a bienes con precios inferiores a los del mercado inmobiliario, cumple el propósito de fortalecer el recaudo y aportar recursos a proyectos nacionales.