Dian lanza nuevos remates de casas y lotes con precios desde $43 millones: ¿Cómo participar?

La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, Dian, anunció una nueva ronda de subastas públicas de bienes que han pasado a manos del Estado por procesos de cobro coactivo, decisiones judiciales o actuaciones aduaneras.

Estas subastas, que se realizan de manera periódica durante el año, forman parte de la estrategia de la entidad para monetizar bienes embargados, incautados o abandonados y, al mismo tiempo, recuperar cartera morosa.

Bienes disponibles

El nuevo catálogo incluye apartamentos, fincas, predios rurales y garajes, lo que ha despertado interés entre compradores e inversionistas.

Casa en Villavicencio, Meta

El 26 de noviembre de 2025, a las 9:00 a. m., se realizará la audiencia de remate de la cuota parte del 50 % de una casa ubicada en la carrera 18A n.º 32-56, Casa 4, Manzana C, I Etapa del Condominio Llano Grande, en Villavicencio (Meta).

El inmueble, identificado con la matrícula inmobiliaria 230-59476, tiene un avalúo de $ 149.353.500 y un valor base de oferta de $ 104.547.450.

Lote en Carmen de Apicalá, Tolima

En la misma fecha y hora se subastará el 100 % de un lote de 812,34 metros cudrados ubicado en el Condominio Reserva de San Rafael, en Carmen de Apicalá, Tolima.

El predio, identificado con el número 366-49139, cuenta con un avalúo de $ 125.912.700 y un precio base de $ 88.138.890.

El terreno es plano, sin construcciones y con vegetación nativa, y está sometido a propiedad horizontal.

Local comercial en El Espinal, Tolima

Ese mismo 26 de noviembre, a las 9:00 a. m., también se rematará el 100 % de un local comercial ubicado en la carrera 7 n.º 10-01, Local 205 del Centro Comercial Espicentro, en El Espinal, Tolima.

El inmueble, con matrícula 357-15922, tiene un avalúo de $ 77.481.000 y un valor base de $ 54.236.700.

Apartamento en Piedecuesta, Santander

A las 10:00 a. m. del 26 de noviembre está programado el remate del 100 % de un apartamento del Conjunto Residencial Reserva de la Loma, Etapa 2, ubicado en la carrera 15 n.º 18-70 de Piedecuesta, Santander.

El inmueble, con matrícula 314-66948, incluye sala-comedor, dos habitaciones, cocina integral, zona de ropas y dos baños. Su avalúo es de $ 179.502.000 y el valor base de oferta es de $ 125.651.400.

Lote en Santa Marta, Magdalena

El 28 de noviembre de 2025, a las 9:00 a. m., se llevará a cabo el remate del 100 % de un lote urbano ubicado en la manzana 15-9 del sector Mirador de las Gaviotas, en Santa Marta, Magdalena.

El predio, con matrícula 080-50315, tiene un área de 443 metros cuadrados, un avalúo de $ 62.379.000 y un precio base de $ 43.665.300.

Cómo participar en las subastas de la Dian

Los interesados en revisar el catálogo completo o participar en alguna de las audiencias deben ingresar al Portal de Remates Virtuales de la Dian, donde se encuentran los bienes disponibles, los requisitos de inscripción y el calendario de remates.

Portal de remates de la Dian: https://rematesvirtuales.dian.gov.co/sistema-virtualizacion-remates/home