Comercio e industria demandan más bodegas y locales en preparación para la época navideña

Los operadores logísticos, las actividades de ecommerce y la industria de bebidas son quienes más están demandando bodegas para esta época navideña que se avecina.

La mayor cantidad de oferta para renta se concentra en bodegas usadas con áreas de 969 metros cuadrados y canon por metro cuadrado de $22.701 pesos para el promedio nacional.

Según el Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario publicado por Fedelonjas, durante el primer semestre del año, las ciudades con mayor cantidad de oferta de bodegas para rentar son Bogotá con un canon por metro promedio de $22.888 y Antioquia con un valor promedio de $27.522 por metro cuadrado en alquiler.

“En estas dos capitales se concentra el 69% de la oferta de inmuebles destinados a bodegas. La demanda de alquiler también se da por la logística necesaria para atender el importante movimiento de la época decembrina y por todo el auge del ecommerce”, indica Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas

Adicionalmente, asegura que “durante el año se observa que la tasa de vacancia en este tipo de inmuebles no residenciales ha ido mejorando porque la demanda ha absorbido los inmuebles usados disponibles. En cuanto a proyectos y parques industriales nuevos, se destacan las bodegas construidas a la medida”.

Por ejemplo, en Antioquia la oferta de bodegas para arriendo maneja áreas promedio de 670 metros cuadrados a un valor de $27.522 por metro mientras para venta el área promedio de venta son 811 M2 a un valor de 4′278.449 por metro cuadrado.

En el caso de Bogotá, las bodegas para rentar tienen un área promedio de 950 M2 a un canon de $22.888 por M2 mientras para la venta el tamaño promedio es de 898 M2 a un valor de $4′071.625 por metro cuadrado.

En La Costa Caribe, donde se destaca la dinámica por el Puerto de Cartagena, el área promedio de la bodega para rentar es de 838 metros a un valor de $15.189 por M2 mientras las destinadas a la venta tienen un tamaño de 748 M2 y un valor de venta de 2′530.846 por metro.

Evite dolores de cabeza: este es el mes en el que debería comenzar a ahorrar para los regalos de navidad

La Navidad representa una época del año en la que se derrocha amor, alegría y por supuesto, dinero, razón por la que el bolsillo de algunas personas, especialmente colombianos, se ve ‘apretado’.

Esta época del año abarca un significado especial, tan especial que el espíritu navideño se comienza a sentir unos meses antes de diciembre. Y a su vez, desata preocupación. La razón está relacionada con que, como es costumbre, en el último mes del año se dan regalos a los amigos, familiares y a las parejas.

Sin embargo, los regalos de navidad traen escondidos más y más gastos que al final terminan en ‘dolores de cabeza’, estrés y preocupación. Incluso, existen personas que, a último momento, deciden solicitar créditos y/o préstamos para adquirir los detalles.

Considerando, entonces, que los regalos de navidad son una clara demostración de amor y de afecto hacia familiares, amigos, parejas, compañeros de trabajo, conocidos, etc., resulta importante hablar sobre lo que se debería hacer para evitar endeudarse y ponerle ‘freno’ a esos dolores de cabeza innecesarios.

En esa larga lista se destaca el mes en el que se tendría que empezar a ahorrar dinero para superar los obstáculos y dificultades económicas. Se trata de agosto, el momento oportuno en el que cada persona debería destinar una suma exclusivamente para los regalos de navidad.

Ahorrar con anterioridad asegurará primero que todo el tiempo y, también, le permitirá tener claridad sobre los gastos que podría tener en esa época del año. A ello se suma que por lo menos no gastará su dinero de manera descontrolada, ya que sabrá la cantidad que destinará para adquirir los detalles.

De hecho, se podría planear estrategias de ahorro en la que defina cuánto dinero gastará en los regalos de navidad y cuánto dinero tendrá que guardar durante los últimos meses del año.