Colombia le apuesta a la construcción de vivienda verde; Camacol presentó avances en este modelo de construcción

Una de cada dos viviendas entregadas en Colombia durante 2025 obtuvo certificación verde, un avance que no solo favorece el medioambiente, sino que también representa ahorros significativos para los hogares en consumo de agua y energía.

Así lo destacó Guillermo Herrera, presidente de Camacol, durante el Congreso de Vivienda Verde, escenario en el que resaltó los avances de un modelo de construcción enfocado en el uso eficiente de recursos y en mejorar la calidad de vida de quienes habitan estos proyectos.

La meta del gremio era alcanzar ese indicador en 2030, pero el sector constructor logró anticiparse cinco años. Como resultado, el país ya suma 25 millones de metros cuadrados certificados con sello verde, posicionando a Colombia como líder mundial en construcción de vivienda sostenible entre 170 países evaluados.

Vivienda, eje de la reactivación económica

La recuperación del sector vivienda es una de las prioridades que Camacol busca poner sobre la mesa de los candidatos presidenciales que competirán el próximo 31 de mayo por llegar a la Casa de Nariño.

Herrera insistió en que la construcción de vivienda concentra varios de los motores que hoy requiere la economía colombiana: generación de empleo, atracción de inversión, dinamización de bienes y servicios y, en el caso de la vivienda sostenible, aportes concretos a la protección ambiental.

En ese contexto, el próximo 20 de mayo, Camacol, junto con Asobancaria y Asocajas, presentarán un libro de propuestas para el sector, elaborado con apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo, con el propósito de impulsar la reactivación de la vivienda en el país.

Entre las iniciativas planteadas sobresale una estrategia de internacionalización orientada a aprovechar el aumento de las remesas y el creciente interés de compradores desde el exterior. Según Herrera, en 2025 el 10 % de las viviendas vendidas en Colombia fueron adquiridas por personas residentes fuera del país.

Las cifras muestran diferencias regionales importantes. En Cartagena y Santa Marta, las compras desde el exterior representan el 20 % del mercado; en el Eje Cafetero alcanzan el 25 %, mientras que en Medellín llegan al 14 % entre extranjeros y colombianos que viven fuera del país.

Recuperar los subsidios y créditos para vivienda

El documento de propuestas también plantea retomar políticas que, según Camacol, dieron resultados positivos y fueron desmontadas durante el actual gobierno, entre ellas el subsidio Mi Casa Ya.

“Fue un ejemplo internacional. Permitió que 360.000 familias accedieran a vivienda con cuotas incluso inferiores a las de un arriendo”, recordó Herrera.

Además, el gremio propone facilitar el acceso al crédito hipotecario no solo para hogares vulnerables, sino también para jóvenes y familias de clase media. A esto se suma la promoción de vivienda en arrendamiento especializado, un modelo que, según el dirigente, ya muestra resultados favorables en países como Chile.