La Secretaría de Vivienda de Cali presentó el Observatorio de Vivienda y Hábitat de la ciudad, un documento que evidencia las necesidades del sector en la capital del Valle.
Uno de los datos más reveladores de la investigación es el déficit habitacional que tiene la ciudad y este se refiere a la cantidad de hogares que carecen de condiciones adecuadas de vivienda, ya sea por aspectos estructurales, materiales de construcción, acceso a servicios básicos o hacinamiento.
Este déficit contempla la suma los hogares con déficit cuantitativo y déficit cualitativo. Según el documento, este indicador permite identificar las áreas donde es necesario enfocar esfuerzos para mejorar la calidad de vida y reducir brechas en el acceso a viviendas dignas.
Según el Observatorio de Vivienda, de un universo de 477.333 hogares revisados en Cali, 209.097 presentan déficit habitacional, lo que equivale al 43,8% del total de hogares analizados.
Asimismo, se estableció que 27.012 hogares están en déficit cuantitativo, es decir, que se requiere ingresar estas nuevas unidades habitacionales al stock de viviendas de la ciudad, esto representa el 12,9 % de los hogares en déficit.
Esto porque estas casas presentan precariedad en los materiales de las paredes (45,0%) y hacinamiento el 32,2%.
“Las comunas con mayor número de hogares en déficit cuantitativo en orden son la 13, 15, 21, 14 y 6 en la zona oriental y nororiental de la ciudad, en conjunto suman el 50,7% del total”, indica el informe de la Secretaría de Vivienda.
Por su parte, 182.085 hogares están en déficit cualitativo, es decir, que estos requieren el mejoramiento de las condiciones de su casa y representa el 87,1%.
De acuerdo con la investigación, en este campo los mayores problemas son: carencia de condiciones adecuadas en la cocina, que afecta a 119.393 hogares (65,6%) y el hacinamiento mitigable que alcanza a 85.866 hogares (47,2%).
Les siguen los componentes asociados a los servicios públicos siendo el alcantarillado el servicio más deficitario afectando a 20.567 hogares (11,3%), el acueducto 16.940 hogares (9,3%) y la recolección de basuras 11.642 hogares (6,4%).
“Las comunas que presentan el mayor número de hogares con déficit cualitativo, en orden, son la 15, 14, 13, 21 y 6 en las zonas oriental y nororiental de la ciudad, concentrando conjuntamente el 51,2% de los hogares con déficit cualitativo en la zona urbana. Por su parte, las comunas 18, 20 y 1, ubicadas en la zona de ladera, agrupan en conjunto el 18,7% de los hogares con déficit cualitativo en la zona urbana”, resalta el Observatorio.