Proponen vivienda social en edificios de 12 pisos en la capital del Valle

La iniicativa fue ventilada por el presidente del Fondo Nacional del Ahorro, FNA, Ricardo Arias Mora, al señalar que “es hora de pensar en una redensificación de la ciudad”.

El déficit habitacional de Cali, estimado en unas 120.000 viviendas, podría solucionarse gradualmente con la construcción de condominios dotados de edificios de más de doce pisos a través de programas de renovación urbana.La inquietud fue ventilada ayer por el presidente del Fondo Nacional del Ahorro, FNA, Ricardo Arias Mora, al señalar que “es hora de pensar en una redensificación de la ciudad”, para lo cual planteó la necesidad de eliminar las limitantes actuales para impulsar las construcciones en altura.Sostuvo que no sólo se abaratarían los costos, ya que se utilizaría la actual infraestructura en servicios y vías, sino que permitiría a más familias contar con un techo propio digno.Arias Mora, quien lanzó en Cali la Primera Vitrina de la Vivienda y la Educación del FNA, a celebrarse del 11 al 14 de agosto, indicó que “es importante discutir ese tema con las autoridades y la sociedad caleña”.Recalcó que ese debate es necesario teniendo en cuenta que el presidente Santos se ha fijado la meta de construir un millón de viviendas en los próximos cuatro años, y Cali debe tener una alta participación en ese objetivo.La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, seccional Valle, Sonia Fabiola Amaya, dijo que precisamente la agremiación “ha expresado en reiteradas ocasiones su apoyo a los procesos de renovación urbana en el centro de Cali para recuperar zonas deprimidas y optimizar su aprovechamiento”.Podría ser además, anotó, una estrategia complementaria al desarrollo de la zona de expansión del corredor Cali–Jamundí para la habilitación de suelo necesaria para atender el alto faltante habitacional que presenta la ciudad.La dirigente indicó que para redensificar la ciudad a través de inmuebles en altura, es conveniente que se adopte el Plan del Centro Global y se impulse la creación de una promotora para proyectos como el de Ciudad Paraíso en lo que es hoy el sector de El Calvario.“La renovación urbana será viable y atractiva para los inversionistas en la medida en que exista claridad sobre el modelo de negocio y una actitud receptiva que garantice el trabajo conjunto entre los sectores público y provado”, agregó la señora Amaya.Por su parte, María Claudia Álvarez, directora de la Cámara Colombiana de la Infraestructura para el Occidente Colombiano, consideró que “desde el punto de vista de la infraestructura la redensificación urbana es viable”.Todo ello, subrayó, porque se puede aprovechar más el amoblamiento urbano en materia de servicios públicos y vías, ya que existen algunos sectores subutilizados, y donde podrían construirse viviendas en altura.Todos coincidieron en señalar que con la redensificación, no debe olvidarse, sin embargo, la expansión urbana de Cali. Es decir, incorporando más suelo para construir vivienda de interés social para atacar un déficit que cada vez es más alto por las migraciones.