Crédito para vivienda avanza a buen ritmo en el Valle

Crédito para vivienda avanza a buen ritmo en el Valle

Junio 13, 2011 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Crédito para vivienda avanza a buen ritmo en el Valle

Según el Dane la cartera hipotecaria del Valle sumó $2,1 billones en el primer trimestre del 2011. En Cali las ventas de vivienda aumentaron 3% en el mes de abril del 2011 respecto de igual mes del 2010.

La cartera hipotecaria en el Valle del Cauca creció en $166.787 millones en el primer trimestre de este 2011, frente a igual periodo del año pasado.La cifra se deduce de un informe presentado por el Dane sobre el comportamiento de este tipo de crédito en el país. Según los datos, la cartera hipotecaria del Valle pasó de $1,9 billones entre enero y marzo del 2010 a $2,1 billones en el mismo lapso de este año.Asimismo, se incrementó el número de crédito otorgados a las familias de la región. Se pasó de 81.582 el año pasado a un total de 81.973 a marzo del 2011. Con este resultado, el Departamento representa el 8,8% del total de la cartera hipotecaria del país, que al cierre del periodo analizado sumó $24 billones.Para Sonia Fabiola Amaya, presidenta de Camacol Valle, este resultado es concordante con la venta de vivienda en la región que se mantiene con resultados positivos.“El crecimiento de los créditos hipotecarios, es el reflejo de los buenos resultados en ventas de vivienda que viene presentando el sector, destacandose el incremento en ventas de vivienda diferente a VIS y la buena dinámica en ventas del municipio de Palmira”, dijo. Las cifras del gremio indican que en marzo de 2011 las ventas de vivienda aumentaron 11% para Cali y su área de influencia. Durante ese mes se vendieron 1.062 unidades, 105 unidades más que en febrero de este año. La ciudad de Cali fue el principal jalonador de las ventas con 726 unidades. Se presentó especial crecimiento en soluciones de vivienda para los estratos 4 y 5 de la población. De igual forma en el primer trimestre del año se registró un aumento en los metros cuadrados licenciados para la ciudad de Cali de 158% respecto al mismo periodo en el 2010, pues se pasó de 280.447 metros cuadrados a 457.890 metros. Destacó Amaya, que esto es fundamental para mantener el empleo en la región. Se estima que en todo el país, la construcción aportó el 24% de los puestos de trabajo del país, según el Dane.La expectativa del Banco de la República es que la dinámica del crédito se sostenga este año, a pesar del incremento en las tasas de interés por parte del Emisor. Las cifras de esa entidad indican que el crecimiento anual de la cartera bruta total a abril fue de 17,7%, mientras que en el mes anterior fue de 16%. “Las carteras más dinámicas continúan siendo las de consumo e hipotecaria, con una variación anual de 20,5% y de 18,8% respectivamente”, explicaron directivos del banco central.Resultados nacionalesLa cartera hipotecaria de vivienda, en el primer trimestre de 2011 ascendió a los $24,1 billones en todo el país, lo que significó un incremento de 14,3% respecto al trimestre inmediatamente anterior, según cifras del Dane.De ese total, unos $16,2 billones estuvieron destinados a la financiación de vivienda tipo no VIS y $7,9 billones para la financiación de vivienda tipo VIS. Asimismo, $22,3 billones se clasificaron como cartera vigente y $1,7 billones como cartera vencida correspondiente a cinco o más cuotas en mora.De las 792.601 obligaciones que conforman la cartera hipotecaria, 460.754 créditos corresponden a la financiación de VIS y 331.847 a créditos. Por regiones la mayor concentración la registró Bogotá con $11,5 billones, Antioquia con $3,0 billones y el Valle con $2,1 billones.

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