Alistan cambios en vivienda y créditos

Gobierno proyecta que los préstamos se aprueben junto a los subsidios. Habrá nuevos incentivos.

El Gobierno Nacional anunció en Cali que facilitará el acceso a vivienda por parte de las familias colombianas a través de un programa de reingeniería del sistema de subsidios y la creación de nuevos instrumentos de financiación y ahorro para lograr la meta de un millón de unidades habitacionales en el 2014.Al respecto, la ministra de Vivienda y Medio Ambiente, Beatriz Uribe Botero, dijo que ya se está trabajando en la implementación de sistema que permita la asignación del subsidio de manera simultánea con el otorgamiento del crédito, de forma tal que se logre optimizar el valor del subsidio con el monto del préstamo.Dijo que con ello, se buscará una relación lineal entre los ingresos de los hogares y el subsidio asignado, garantizando la eficiencia del gasto público.“Como segunda medida, ajustaremos la reglamentación del subsidio familiar de vivienda para que este se articule con mecanismos de financiamiento como el leasing habitacional, estrategia implementada en otros países con resultados sorprendentes”, agregó.La funcionaria, al hablar ante la Asamblea Anual de la Andi, mencionó que dentro de los mecanismos de financiación, y dado el éxito que tuvo el subsidio a la tasa de interés implementado por el Gobierno anterior, se proyecta la posibilidad de revivirlo, pero con una fuente de financiación de carácter permanente ajustada a las limitaciones presupuestales del actual GobiernoComo incentivo adicional a la demanda y como mecanismo de garantía para la cartera hipotecaria, la administración Santos está diseñando un seguro al desempleo de carácter obligatorio para quienes adquieran crédito.Otro de los puntos a los cuales se dará impulso al nuevo rol que tendrá en Fondo Nacional del Ahorro como entidad articuladora de la política de vivienda.“Fortaleceremos el sistema de Ahorro Voluntario Contractual en el Fondo y lo impulsaremos en otras entidades financieras, y como ya lo señalé, articularemos a sus créditos el otorgamiento del subsidio de vivienda así como su valor”, subrayó.Anotó que en esa línea se diseñarán nuevas metodologías para medir el historial crediticio y la capacidad de pago de los hogares de bajos ingresos de tal forma que estas incorporen variables tanto económicas como sociodemográficas. “Con esta estrategia buscamos democratizar el crédito hipotecario en todos los niveles de la sociedad y superar, de una vez por todas, el bajo porcentaje de hogares con acceso al crédito formal hipotecario”, destacó la funcionaria.Recordó que el año pasado a pesar del impulso a los programas sólo se tramitaron 80.000 créditos de vivienda.