Estas son las obras públicas claves para Cali en 2022, ¿se cumplirá el cronograma?

Tras los retrasos provocados por la pandemia y la reestructuración de planes por el paro nacional, diferentes proyectos insignia de la Alcaldía de Cali buscan despegar durante este año antes de que acabe el periodo de Jorge Iván Ospina a finales del 2023.

Mientras algunos terminan por afinar estudios y diseños, como el Parque Tecnológico San Fernando y el Ecoparque Corazón de Pance, otros ya están a pocas semanas de abrir licitaciones para iniciar obras físicas, como ocurre con el Parque Pacífico o el Bulevar del Oriente.

Sin embargo, para algunos analistas se trata de propuestas que deben concluir casi a contrarreloj. “Sabemos que algunos son proyectos que reciben plata del empréstito, entonces si no empiezan pronto, la tasa de retorno se difumina y hay que tener en cuenta que es plata que sale de un endeudamiento de la ciudad. En la medida en que se demore más su construcción, el costo de pagar el crédito se hace más oneroso”, comenta Daniel López, director de la Unidad de Acción Vallecaucana.

Lina Orozco, politóloga de la Universidad Javeriana, tuvo un comentario muy similar: “Estos proyectos se encuentran en una fase muy preliminar de sus estudios y diseños, por tanto, en materia de generación de empleo y reactivación económica su impacto no va a ser inmediato”.

El concejal Fabio Alonso Arroyave asegura que “aunque no hay tiempo suficiente para el desarrollo social y de lo público, se debe garantizar una permanencia de esos proyectos. Esta Administración debe ser eficiente y ágil para priorizar acciones que permitan la reactivación económica”.

Después de que publique la licitación pública a finales de febrero, en mayo se empezaría a construir el Parque Pacífico, un espacio que busca destacar la cultura de esta región y que estará comprendido entre la Calle 25N y 32N, o sea sobre la intersección del corredor Verde y el río Cali.

“En estos momentos adelantamos el trámite de licencias ante la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales, dado que hay una ocupación del cauce del río y se deben adelantar labores de aprovechamiento forestal. Estas acciones se están surtiendo entre enero y febrero”, explica Diana Ledesma, subsecretaria de Artes, Creación y Promoción de Cultura.

La primera fase constructiva comprende todo lo relacionado al mobiliario, la oferta culinaria, espacios para la música y el encuentro cultural. La inversión inicial para el proceso constructivo constará de $30.000 millones, recursos que partirán del empréstito.

La funcionara recuerda que ya se adelantaron acercamientos y diálogos con comunidades del Pacífico asentadas en la ciudad, investigadores y habitantes de las comunas. Hay que recordar que los estudios y diseños ya fueron contratados en agosto del año pasado a través de la empresa Outsourcing S.A.S.

Se trata de un proyecto que busca mejorar el espacio público de la Comuna 14, entre la Avenida Ciudad de Cali y la Calle 103, con un área de intervención de 47.961 metros cuadrados, según los estudios y diseños finales.

“Ya se han realizado todos los estudios arquitectónicos y técnicos requeridos, el proyecto actualmente cumple con todos los requisitos para su materialización”, explica Martha Liliana Hernández, secretaria de Vivienda Social y Hábitat.

La funcionaria agrega que barrios como Marroquín 2 y Alfonso Bonilla Aragón tienen gran ausencia de espacios públicos y problemáticas ambientales relacionadas con la acumulación de basuras o zonas que se inundan.

El Bulevar del Oriente busca incorporar seis espacios: una plaza pública, cancha multipropósito, biblioparque, jardines, zona de mascotas y un área para el espacio público. “La programación para este año es abrir la licitación pública y concurso de méritos para la interventoría durante el primer trimestre. El proyecto iniciará con una etapa de preconstrucción y posteriormente, el inicio de la obra para el mes de mayo”, enfatiza.

Este es un proyecto que apenas tendría un poco más de año para concluir su primera fase de construcción, pues las obras iniciarían a finales del 2022 y quedarían listas para el año siguiente.

De acuerdo con Diana Muñoz, directora del proyecto, las primeras acciones alrededor del Parque Tecnológico San Fernando empezaron en 2020 para adquirir el lote que estaba en manos de la Sociedad de Activos Especiales, SAE, proceso que concluyó en agosto del año pasado, cuando se firmó la escritura de transferencia del dominio tras un cruce de cuentas.

“El lote tiene 23.000 metros cuadrados, de los cuales 10.000 se destinarán para construir un museo de ciencias, un centro de innovación digital y otro de artes performativas, así como un edificio con parqueaderos”, detalla Muñoz.

Aunque en octubre se abrió un concurso de méritos para los diseños fase 3, un mes más tarde fue descartado tras recibir observaciones de la Procuraduría, por lo que deberá ser reabierto en enero.

La funcionaria reconoce: “Esperamos en julio tener los resultados de esos diseños e iniciar obras a finales de este año. El cronograma está bastante apretado, pero lo estamos cumpliendo de acuerdo a las metas internas del proyecto”.

En el segundo semestre de este año arrancarían las obras de adecuación y restauración del Ecoparque Corazón de Pance, un espacio de 71,4 hectáreas de reserva forestal y turismo de naturaleza.

El proyecto cuenta con cuatro etapas, según explica Daniel Ascúntar, asesor de la dirección del Dagma. La primera es la gestión predial, proceso que ya ha permitido la adquisición de tres lotes, y está pendiente la expropiación de uno por no llegar a acuerdos con el propietario.

“La segunda fase son los estudios topográficos, hidrológicos, de flora, fauna, saneamiento, etc., que es adelantado por el Instituto Cinara de la Univalle, que entregará resultados a finales de febrero”, indica Ascúntar, quien aclara que las etapas se pueden desarrollar de manera paralela.

Es por eso que ya quedó contratado todo lo referente a la siguiente, que tiene que ver con los diseños arquitectónicos en detalle, compromiso que adquirió un consorcio, que deberá finalizar el contrato en junio.

“Después de que conozcamos los diseños se abrirá una licitación pública. En todo caso, ya estamos haciendo intervenciones en un predio conocido como El Embudo, en donde pensamos construir un laberinto de polinizadores, o sea un jardín de 5000 metros cuadrados”, asegura el asesor de la dirección del Dagma.

Este recuerda que la inversión total del proyecto es de $150.000 millones, con $22.000 millones para gestión predial, $3500 en estudios y diseños y el resto en el proceso constructivo. Aunque la mayoría de estos recursos son de la Administración Municipal y la sobretasa ambiental, Ascúntar afirmó que este primer semestre del 2022 buscarán socios internacionales y también del Gobierno Nacional.

Esta es otra propuesta que también está liderando la Secretaría de Vivienda, que ha denominado Corredor Integral Cristo Rey, el cual tendrá un trayecto de 43.500 metros cuadrados de espacio público: partirá desde la zona posterior del HUV, al lado de la sede de San Fernando Univalle y terminará en el monumento.

Aunque el año pasado ya fue adquirido el predio La Morelia tras ser cedido por la Sociedad de Activos Especiales, el proyecto deberá atravesar diferentes etapas en 2022, empezando por la gestión predial, diálogos con los residentes, acuerdos normativos con la CVC y el Dagma y articular acciones con el Ecoparque.

“Se espera que la administración tras adquirir los predios, inicie un proceso de diseño y ejecución. El proyecto se desarrollará por fases, la primera de ellas tiene una asignación presupuestal de $25.000 millones”, cuenta Roy Barreras, director de Planeación Municipal. Se espera que los primeros avances se vean reflejados para el mes de diciembre.