Sigue frenada recuperación de predios en los Farallones

Supernotariado hace un llamado a la Alcaldía para que actualice la información de bienes en el área.

A través de un derecho de petición, la Superintendencia de Notariado y Registro y Parques Nacionales solicitarán a la Subdirección de Catastro del Municipio de Cali, claridad en la información sobre los predios ubicados dentro de los límites del Parque Nacional Natural Los Farallones.Esto, a raíz de una reunión que sostuvieron dichas entidades, intentando disolver las diferencias que hay frente al tema. Según explicó el Superintendente, Jorge Enrique Vélez, desde hace dos años están esperando la información de Catastro que se solicitó, sobre cuáles son los predios que están dentro de los límites del Parque. “Hace dos años se definieron los límites y se solicitó a Catastro que nos pase los folios de los predios que están dentro de ese perímetro. En ese entonces nos pasaron una información, pero ahora Catastro nos dice que esa información no es fiable y, por ende, no podemos continuar con los trámites legales que se estaban adelantando”, señaló.Como consecuencia, la Superintendencia no ha podido congelar la compra y venta de predios dentro del Parque Los Farallones, “hasta que no se aclare qué predios están dentro y cuáles no”. Cabe recordar que la solicitud de la Superintendencia hace dos años se encontraron más de 2000 irregularidades con ventas de predios dentro de esta reserva. De acuerdo con Parques Nacionales, en ese entonces Catastro pasó información de 679 folios que estarían dentro de los límites establecidos para el Parque.Andrés Uribe, director de Hacienda Municipal, explicó que “la información sí se suministró. Lo que pasa es que corresponde al avalúo catastral que se realizó en el 2010, por parte de Sicali, que es información que necesita de una revisión”. Sin embargo, aclaró que mientras se realiza la nueva actualización, esta información está disponible para su uso. “La actualización está programada para el 2015 y hay asignados cerca de $4000 milones para su realización”, señaló. Frente a la duración del proceso, aseguró que antes de que finalice el próximo año habrá culminado. En este mismo sentido, la Secretaría de Vivienda explica que se ofreció a la Superintendencia un estudio, para el cual ya se destinaron $2500 millones para el 2015. El objetivo sería conocer cómo están los predios y su situación socioeconómica actual, realizando la verificación exaustiva de cada uno. “Ya tenemos un universo existente de predios, procederíamos a hacer el estudio de títulos y también la caracterización de los bienes, conocer por qué hay gente viviendo allí, porque hay que mirar también ese aspecto”, señaló Juan Carlos Rueda, titular de esa dependencia.Pero, aclaró, el estudio en su totalidad costaría $9000 millones, por lo cual se propuso a la Superintendencia que se hiciera en conjunto. A este aspecto, el Superintendente Vélez dijo que “se está estudiando cómo colaborar, pero lo que nos preocupa es que hay que esperar hasta el 2015 para empezar el estudio, y quién sabe cuánto se pueda demorar”. Beatriz Niño, coordinadora de la Oficina Asesora Jurídica de Parques Nacionales, instó a la autoridad Municipal para que “haga una verificación de la información existente, porque ellos tienen herramientas para poder hacerlo”. Afirmó que entre más tiempo pase, mayor será la afectación, porque “mientras tanto sigue habiendo compra y venta de predios y otros actos jurídicos al interior del Parque. Esta situación produce una falta de gobernabilidad”.El Superintendente también habló de la compra y venta de bienes del Municipio en la ciudad, y aseguró que hay personas que están amenazando a los funcionarios, exigiéndoles que hagan las escrituras de dichos bienes. “Se están vendiendo hasta parques”, señaló Vélez, quien dijo que “no voy a permitir que esta situación se siga presentando”.¿Qué pasará con los habitantes del parque?Quienes tienen predios dentro de los Farallones han expresado preocupación, porque algunos argumentan que eran poseedores del bien desde mucho antes que este fuera declarado Parque Nacional (lo que sucedió el 15 de julio de 1968). Personas del sector, que prefirieron omitir su identidad, señalaron que “el problema es que recientemente se han formado muchos asentamientos, pero somos unos pocos los que llevamos acá toda la vida y que estamos preocupados por lo que va a pasar con nuestras propiedades”. Al respecto, el Supernotariado aseguró que “cada caso se va a estudiar por separado, como se hizo en el Tayrona. Vamos a examinar la documentación que tienen y de acuerdo a esto se tomarán decisiones en cada situación”.