Renovación del barrio San Pascual, en el centro de Cali, inicia en 2015

En octubre de este año estarán listos los avalúos de 424 predios de este barrio del centro de Cali.

Si se cumplen los tiempos planteados por la Empresa Municipal de Renovación Urbana, Emru, en el segundo semestre del próximo año iniciaría la primera fase de la transformación del barrio San Pascual, zona que hace parte del proyecto Ciudad Paraíso, en el centro.María de las Mercedes Romero, gerente de la Emru, indicó que se han realizado reuniones con los propietarios de los predios de este barrio, para explicarles que el proceso para este sector “está a punto de arrancar”.Según la funcionaria, se está adelantando actualmente la invitación pública para que los avaluadores habilitados se presenten a concursar para hacer los avalúos comerciales de los 424 predios que están dentro del plan de renovación urbana.“A finales de octubre deben estar listos y con ello podemos empezar a hacer las ofertas a los propietarios”, anotó Romero.Sin embargo, los dueños de las viviendas de la zona manifestaron su preocupación porque dicen que el ofrecimiento que hará la Emru está por debajo del valor comercial real de los predios.Roberto Alimentato, líder del barrio San Pascual, dijo que si bien la gente de la zona quiere vender, “pedimos un precio justo para poder comprar una vivienda en un barrio vecino, como Bretaña, Guayaquil o San Bosco”.Dijo que en el caso de El Calvario, donde se hará la estación intermedia del centro, “muchos propietarios están inconformes con la cifra ofrecida por la Emru”.Pero la Gerente de la Emru sostuvo que lo que hay por ahora son “puras especulaciones. Hasta que no se hagan los avalúos comerciales no se puede decir si se está ofreciendo o no lo justo”.En la zona se plantea hacer 3000 viviendas para estratos 3 y 4 en edificios de apartamentos de 12 pisos. Además habrá comercio y oficinas. Se habilitarían 39.000 metros cuadrados de espacio público entre plazoletas y zonas verdes. Debajo de estos quedarán estacionamientos en sótanos, parecido a lo que actualmente hay en la plazoleta Jairo Varela.