Polémica por supuesto incumplimiento que dejaría a Cali sin recursos de caletas

Según la presidenta de la Comisión del Plan y Tierras, Cali incumplió requisitos y plazos exigidos para poder desembolsar los dineros para financiar planes habitacionales, como Ecociudad Navarro. Secretaría de Vivienda aseguró lo contrario.

Un presunto incumplimiento de requisitos para el desarrollo de planes habitacionales por parte del Municipio de Cali, que podría dejar a la ciudad sin los recursos incautados de las caletas del narcotráfico, generó polémica entre la Comisión del Plan de Tierras y la Alcaldía.La presidenta de la Comisión del Plan y Tierras, Noralba García, denunció la política de vivienda social para Cali entrará en crisis, si el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial decide ordenar el traslado de estos dineros a otros proyectos por fuera de la capital del Valle del Cauca.Según la concejala, tras una análisis de la Resolución 215 de 2011 se considera que Cali incumplió requisitos y plazos exigidos para poder desembolsar los dineros para financiar planes habitacionales, entre ellos Ecociudad Navarro. “Nos quedamos sin el Macroproyecto de Interés Social Nacional Ecociudad Navarro”, sostuvo García, al advertir que en esa materia la situación cada día será más crítica. Según la resolución, Cali entró en incumplimiento de los plazos asignados, para realizar la transferencia de los bienes inmuebles que se deben incorporar al patrimonio autónomo y desarrollar el proyecto Ecociudad Navarro. Por esta razón, Fonvivienda puede destinar los recursos asignados a esta obra para cualquier otro proyecto de interés social en el país.“Uno de los puntos más graves es que se pidieron varios plazos y ninguno se cumplió, eso demuestra o falta de interés o que aquí no se necesitan esos recursos, cuando sucede todo lo contrario”, aseveró García ante el Bloque Parlamentario del Valle, al que le pidió ayuda para evitar esa crisis. La Resolución 1526 de Agosto de 2009 del Ministerio de Vivienda estableció unas condiciones claras para llevar a cabo el proyecto. Sin embargo, una vez producida la misma se solicitó por parte de la administración del alcalde de Cali, Jorge Iván Ospina, ampliar los plazos iniciales de seis a 12 meses para entregar la documentación respectiva. En febrero del 2011, al no recibir del Municipio la entrega de los inmuebles, el Ministerio concedió una prórroga final de tres meses más, para un total de quince, pero la administración caleña tampoco cumplió, según la Comisión. Esto motivó a liquidar por anticipado la fiducia mercantil, que se había estipulado en la firma de la Resolución 1526 de 2009. La cabildante García solicitó la intervención de los congresistas del Valle e incluso consideró vital pedir apoyo a Camacol, para que Cali no pierda el presupuesto que le corresponde a la ciudad en materia de vivienda social y prioritaria.Ecociudad Navarro no está en riesgoPor su parte, el secretario de Vivienda de Cali, Marco Aníbal Zambrano, aseguró que Ecociudad Navarro no está en riesgo y que el Municipio sí trasladó los bienes al patrimonio autónomo, con el registro de los lotes del proyecto habitacional. Este proceso se realizó el 15 de mayo del 2011.“Tuvimos una demora de tres días pero creemos que lo importante es que ya están en el patrimonio. Nos atrasamos, porque estamos en un proceso de aclarar linderos con otras entidades, a pesar que la escritura ya estaba radicada desde diciembre del año pasado, pero ya se encuentra en el proyecto”, manifestó Zambrano.El funcionario agregó que “el concepto jurídico tiene que ver con el patrimonio, pero no con el proyecto" y que en ningún momento, el Ministerio ha emitido un concepto sobre la adopción del macroproyecto y su ejecución.Igualmente, el director de la cartera de Vivienda de Cali advirtió que a la fecha se están terminando los estudios solicitados por las autoridades ambientales. “Lo que mas hemos hecho nosotros es cumplir con los advertencias y requerimientos de la Contraloría, que son ampliar los estudios ambientales, con respecto a humedales, el tema de licuación de suelos y la profundización de estudios de aire que nos solicitó el ente de control en febrero de este año de los cuales tendremos resultados a la vuelta de tres semanas”, explicó.Con respecto al posible traslado de recursos a otros proyectos de vivienda, el funcionario fue enfático en afirmar que los dineros no se moverán de la ciudad de Cali.“El patrimonio lo conforman el predio aportado por el Municipio y 14 mil millones aportados por el Gobierno Nacional, una vez la contraloría nos permita empezar a realizar la segunda fase correspondiente a los estudios definitivos, también está la propuesta del Ministerio para orientarlos para la ola invernal, y eso lo podríamos revisar siempre y cuando los recursos se queden en Cali", puntualizó.A la fecha se han terminado los estudios de licuación de suelo en el lote y el monitoreo de aire, para dar cumplimiento al control de advertencia solicitado por la autoridades ambientales.