Impulso de la construcción en Cali ratifica buen momento de la economía nacional

En los primeros 7 meses del año se iniciaron 400 viviendas más que en el mismo lapso del 2011.

En lo corrido del año la construcción ha sido uno de los sectores que más ha aportado al repunte de la economía del país. En el segundo trimestre del 2012, período en el que el PIB nacional creció 4,9%, el sector registró un incremento de 18,4%. Cali también ha puesto varios ladrillos en estos resultados, principalmente en la edificación de vivienda.De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Valle, en los primeros siete meses del año las obras iniciadas en la ciudad aumentaron 11,4% frente al mismo período del 2011. Esto en cifras quiere decir que se desarrollaron aproximadamente 400 viviendas más que las que se emprendieron en el primer semestre del año anterior. Mientras entre enero y julio del 2011 se iniciaron 3.486 unidades habitacionales, en igual lapso del 2012 fueron 3.882.Según el gremio, de ese total 84 fueron viviendas tipo VIP (Vivienda de Interés Prioritaria), 1.390 fueron VIS y 2.408 diferente de VIS.En los primeros siete meses el total VIS (que equivale a la suma de unidades VIP y VIS) fue de 1.474 viviendas, frente a 1.279 del mismo período del año anterior. Un incremento que ya se ve reflejado en algunas constructoras de la ciudad.Tal es el caso de la Constructora Meléndez, que en el primer semestre del 2012 dobló sus ventas en vivienda tope VIS (hasta $85 millones). Según un ejecutivo de la compañía, “participamos en todos los estratos sociales de Cali, pero en los últimos meses el tope VIS (viviendas ubicadas en las zonas Valle del Lili y Ciudad Meléndez) ha arrojado los mejores resultados. Ya vendimos cuatro proyectos , en abril de este año iniciamos la venta de otro y el mes pasado uno más”. Sin embargo, el panorama ha sido otro para la Constructora Limonar. “Si bien las unidades tipo VIS han tenido acogida por los caleños, en el segundo semestre de este año las ventas se han reducido hasta un 50% frente al mismo período del 2011, debido a las expectativas que ha generado el proyecto de vivienda gratis del Gobierno”, señaló Gloria Elena Velasco, jefe de ventas de la compañía. En el caso de Limonar, los proyectos que más han jalonado los resultados en lo corrido del 2012 han sido los de estrato 4. Uno de ellos es Guadual de Ciudad 2.000, obra que será entregada en junio del próximo año, pero que desde su presentación al público (el 1 de septiembre) ha sido visitada por más de 500 familias.Asimismo, la ejecutiva indica que, pese al aumento de las obras iniciadas, las constructoras de Cali no escapan de la coyuntura internacional como la recesión económica de Europa y Estados Unidos. “Este tipo de situaciones previene a la gente y hace que inviertan menos”, dice.Por su parte, Alberto Moreno, presidente de IC Prefabricados, considera que las perspectivas de construcción en Cali tienden a aumentar. Respecto a su compañía, el directivo señala que mantiene una actividad constante y “posiblemente cerraremos el año con un crecimiento del 10%”.