En agosto inicia compra de predios para estación intermedia del MÍO en centro de Cali

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En agosto inicia compra de predios para estación intermedia del MÍO en centro de Cali

Julio 24, 2013 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
En agosto inicia compra de predios para estación intermedia del MÍO en centro de Cali

Al frente de donde se hará la nueva sede de la Fiscalía quedará la estación del MÍO del centro y un centro comercial, que hace parte del plan de renovación ‘Ciudad Paraíso’.

El dinero para el proyecto, que quedará ubicado entre las carreras 10 y 12 con calles 13 y 15, será administrado por la entidad pública Emru, Empresa Municipal de Renovación Urbana. No será entregado al socio inversionista.

La firma del otrosí al convenio que existe entre Metrocali y la Emru, el cual garantizará que los recursos que pone Metrocali se invertirán exclusivamente en la construcción de la estación intermedia del MÍO, ha demorado el inicio de la compra de los predios donde se desarrollará la renovación del centro. Según María Elena López, gerente de la Empresa Municipal de Renovación Urbana, Emru, “lo que ha querido la entidad es constituir todas las garantías para generar transparencia en el uso de los recursos que pone Metrocali para el desarrollo del proyecto”.Por eso, aunque la Emru había planteado comenzar la compra de predios en mayo, el proceso iniciará en agosto, una vez esté firmado el otrosí con Metrocali.María del Pilar Giraldo, presidenta de la Asociación de Propietarios de Predios del Centro de Cali, Asoprocencali, confirmó que están citando a los propietarios para darles a conocer la oferta por sus bienes.“Hasta ahora nadie conoce los avalúos, pero en agosto ya se conocerán las ofertas. Sin embargo, hay algo de malestar entre los dueños de los predios porque nos han dicho que tenemos que pagar el predial hasta diciembre y la totalidad de las megaobras. No entendemos por qué le tenemos que ahorrar esas obligaciones al nuevo dueño”, señaló la señora Giraldo.Según la presidenta de Metrocali, Pilar Rodríguez, falta una revisión de los documentos por el Ministerio de Transporte para su aprobación. “Ellos siempre autorizan la inversión de la entidad y como en este caso no hay licitación, están siendo muy cuidadosos con esta nueva modalidad de hacer infraestructura del masivo”.Manejo del recursoLa gerente de la Emru aseguró que los $18.000 millones que tiene Metrocali para desarrollar la estación intermedia del centro del MÍO no serán entregados al socio inversionista, contrario a lo que dijo el concejal Carlos Pinilla.“Los recursos serán administrados por la Emru, que es una entidad municipal y pública. Lo que se definió es que se abrirá una fiducia y en la medida en que se necesiten los recursos para la estación, estos se irán girando, pero la Promotora Centro Comercial Ciudad Paraíso (inversionista privado) no tendrá esos recursos en sus cuentas bancarias”, aseguró López. Nelson Londoño, secretario general de la Emru, indicó que con Metrocali se definió que de los $18.000 millones que hacen de aporte, $13.000 millones se destinarán a la compra de predios y $5000 millones a la edificación de la infraestructura del Masivo.Además de los $18.000 millones que pone el Metrocali, la Promotora Centro Comercial Ciudad Paraíso tendrá que invertir $14.659 millones.AvancesSegún Londoño, además de la constitución del documento legal que permite el giro de los recursos, la Emru ya realizó el avalúo de los 181 predios que comprenden las seis manzanas donde se desarrollará el proyecto, que quedará ubicado entre las carreras 10 y 12 con calles 13 y 15.Adicionalmente, dijo Alberto Sinisterra, gerente de la Promotora, se han realizado visitas preliminares a los clientes que la entidad tiene en otros centros comerciales que puedan estar interesados en tener su negocio en el centro comercial contiguo a la estación del MÍO. “La respuesta ha sido positiva, pero no hay nada vendido porque estamos esperando que los recursos de Metrocali estén garantizados”. También están listos los diseños funcionales de la estación del centro. La Presidenta de Metrocali aseguró que ya dieron una aprobación, pero aclaró que no son los diseños definitivos.

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