Directivas del Club Campestre dicen que pueden demostrar propiedad del predio

Aseguran que la resolución emitida por la Subdirección de Catastro Municipal que ordena reclamar más de la mitad de sus predios no está en firme. Indican que los terrenos del club fueron comprados de manera legal y transparente.

Argumentando tener vías jurídicas para demostrar que no están invadiendo predios del Municipio de Cali, las directivas de la Corporación Club Campestre defienden su permanencia durante más de 80 años en terrenos que fueron comprados de manera legal y transparente.El pronunciamiento se da a raíz de una resolución emitida por la Subdirección de Catastro Municipal el pasado 30 de diciembre del 2011, en la que se ordenó cancelar la inscripción catastral de un lote de más de 851.560 metros cuadrados, a nombre de la Corporación, para restituirlo al Municipio. Dicho documento, firmado un día antes de terminarse el gobierno de Jorge Iván Ospina, revivió nuevamente el litigio de tierras que se libra desde hace más de dos años.Y es que mientras que el abogado encargado del proceso de recuperación del lote del Club durante la pasada Administración, Jarvey Rincón, aseguró que el siguiente paso para recuperar el predio “es igual a como si se hubiera invadido un parque y el competente para reclamarlo es la Secretaría de Gobierno con una acción policiva”, las directivas de El Campestre respondieron que por existir un recurso de apelación, la resolución del 30 de diciembre del 2011 no está en firme.“Así el recurso de apelación confirme el cumplimiento de la misma, a nosotros todavía nos queda la vía Contenciosa Administrativa para probar que el Club Campestre es, en efecto, propietario de dicho predio”, explicó Iván Ramírez Württemberger, apoderado de la Corporación Club Campestre de Cali.Para resolver las inquietudes que rodean el pleito por los terrenos, la actual Administración comenzará a partir de la próxima semana un nuevo estudio sobre el caso para determinar si el Municipio reclama o no más de la mitad de los predios en los que se encuentra ubicado actualmente el Club Campestre.“Vamos a repasar todo lo que se ha hecho hasta el momento en este proceso para determinar cuál ha sido la base jurídica y técnica para emitir dicha decisión. Este es un tema muy delicado y no nos podemos equivocar”, explicó Alonso José Lozano, subdirector de Bienes Inmuebles de Cali.Frente a esta nueva decisión, Fabio Villamizar Zurek, presidente de la Corporación Club Campestre de Cali, respondió que la organización “puede demostrar, y así lo ha hecho cada vez que ha sido requerido, la plena propiedad de los terrenos que ocupa desde hace más de 80 años con base en escrituras públicas, planos protocolizados con las mismas, y recorridos sobre los terrenos”.Puntos de discusiónLos representantes del Club Campestre recuerdan que su área, de 1.249.338 metros cuadrados, se encuentra en un remanente de lo que antiguamente se conoció como la Hacienda San Joaquín.Dichos predios, tres en total, fueron comprados entre 1934 y 1940 por el Club, dejando establecido que el lindero occidental de los predios era el zanjón la Buitrera, línea que dividía los predios adquiridos de la antigua Hacienda La Buitrera.Argumenta el abogado precursor de la recuperación de dicho lote, Jarvey Rincón, que “lo que hicieron los señores de El Campestre fue correr los linderos. Por eso el área del Club sólo llega hasta la zona hotelera del mismo”, refiriéndose a que el zanjón La Buitrera atravesaría la mitad del predio en cuestión. Así las cosas, dice el abogado, son sólo 417.605 metros cuadrados los que ocuparía El Campestre. El resto, es decir los 851.560 metros cuadrados, según la resolución mencionada, pertenecerían a la antigua Hacienda La Buitrera, propiedad del Municipio desde 1968.Sin embargo, para los directivos del Club está comprobado que la zona limítrofe del terreno (el zanjón de La Buitrera) se encuentra justo donde termina el área actual del club. “Son puntos y linderos que, además, han sido identificados por vecinos asentados desde hace muchos años en el predio donde antiguamente estaba ubicada la Hacienda La Buitrera”, dijo Fabio Villamizar. La resolución dice que “el límite para las dos haciendas en las escrituras públicas antecedentes de adquisición no se encuentra físicamente”. El Club asegura que el zanjón fue dado a conocer a funcionarios de la Administración pasada.