Beneficios tributarios para los que inviertan en el nuevo centro

Con exoneración de pago en predial e industria y comercio por cinco años se atraerá capital privado, dice Alcaldía. Negocios que generen más de 20 empleos directos permanentes tendrán una exención adicional por dos períodos más. Constructores que adelanten recuperación tendrán un descuento.

La recuperación de la zona céntrica de Cali, que la actual Administración municipal ha denominado como ‘Ciudad Paraíso’, será posible sólo si se crean los incentivos para atraer capital privado.Así lo aseguró ayer el director de Hacienda del Municipio, Juan Carlos Botero, al justificar el proyecto de acuerdo que se estudia en el Concejo y que busca exonerar de los impuestos de predial e industria y comercio a los inversionistas que instalen sus negocios en los barrios El Calvario, Sucre y San Pascual.El proyecto de acuerdo indica que los comerciantes o industriales que ubiquen sus empresas en Ciudad Paraíso no tendrán que pagar el impuesto de industria y comercio, ni sus complementarios de avisos y tableros entre los años 2011 y 2015. Esa misma exoneración del 100% en el pago del impuesto se hace extensiva al predial para los propietarios de los nuevos establecimientos de comercio o a la vivienda nueva de la zona.Adicionalmente, el beneficio tributario para los inversionistas se extenderá a la generación de empleos. Según el proyecto, los negocios que generen más de 20 empleos directos permanentes en establecimientos de ‘Ciudad Paraíso’ tendrán una exoneración en el impuesto de industria y comercio adicional por dos períodos más (años gravables 2016 y 2017).Si la empresa emplea entre 10 y 20 personas, el no pago de industria y comercio se extenderá sólo hasta el 2016.Pero los alivios tributarios que plantea el proyecto de acuerdo, cuyo estudio se inició en la Comisión de Presupuesto del Concejo, no son exclusivos para los empresarios y comerciantes.Los constructores privados que adelanten la recuperación de los predios en ‘Ciudad Paraíso’ podrán descontar hasta un 10% del impuesto de industria y comercio en la declaración privada correspondiente al año gravable de la inversión. El Director de Hacienda dijo que en la actualidad los negocios y los predios de este sector le dejan al Municipio $1.200 millones. “Pero desde el año 2016, el fisco local recibirá unos $4.500 millones. Estamos triplicando el ingreso y recuperando el centro de la ciudad”, aseveró Botero. La presidenta de Fenalco Valle, Rosa Jaluf de Castro, celebró que el Gobierno local presentara esta iniciativa. “Hacer exoneraciones de impuestos le imprimirá mayor dinámica de inversión a una zona que tiene como garantía el que en ese mismo espacio esté el Palacio de Justicia y el futuro Búnker de la Fiscalía”, señaló la dirigente gremial.Promotora de inversiónAunque los concejales celebraron que se creen incentivos para atraer a los inversionistas que le apuesten a la renovación de la zona de El Calvario, Sucre y San Pascual, le reclamaron al Gobierno local un plan complementario de inversión social para los propietarios y personas que habitan este deprimido sector.Para ello solicitaron la creación de una promotora de inversión que se encargue de gerenciar el proyecto y que destine una parte de los recursos (se habló de un 10% del total de lo invertido en la zona) para la resocialización de la gente que habita en este sector deprimido de Cali.“La renovación es un negocio y está bien que el Gobierno local lo vea así. Por eso, pensar que sólo la Alcaldía es la que aporta recursos no es suficiente. Para eso se necesita una promotora que invite a los particulares a formar parte también del tema de la resocialización de los caleños que están asentados en la zona de la ‘olla’”, explicó el concejal Carlos Pinilla. La concejala Clementina Vélez, presidenta de la Comisión de Presupuesto del Concejo, dijo que los beneficios se deben extender más allá de quienes compren la tierra y hagan inversión. “Hay una gente que lleva viviendo allí toda la vida, que pertenece a los estratos 0, 1 y 2 que también deben ser tenidos en cuenta”, señaló la concejala. La vicepresidenta primera del Concejo, Julie del Pilar Reina, indicó que para poder aplicar la exención por creación de empleos, el Gobierno deberá elaborar un mecanismo para poder verificar que sí se están generando puestos de trabajo. “Además hay que clarificar de qué tipo, porque un empleo permanente no necesariamente es un empleo formal y lo que debemos incentivar es la creación de puestos de trabajo con todas las garantías de ley”, señaló la señora Reina.