Sector de la construcción en el Valle del Cauca, con buenos augurios para el 2013

Sector crecería 8% gracias a baja en tasas de interés y recuperación económica. El miércoles se presentó el ‘clúster’ de Construcción del Pacífico.

El sector de la construcción en el Valle del Cauca aspira a crecer este año 8 %, casi el doble que en el 2012, gracias a las medidas de impulso a la vivienda presentadas por el Gobierno y a la mejora en las expectativas económicas regionales.Según Alberto Gaviria, presidente de la Junta Directiva de Camacol en el Valle del Cauca, aunque en Cali aún se tienen algunas limitaciones relacionadas con la falta de suelo urbanizable, el panorama del sector es bueno, sobretodo si se logra capitalizar el impulso que le está brindando el Gobierno a la vivienda.“Todo ha demostrado que cuando las condiciones se dan, la construcción es uno de los principales jalonadores de la economía. Este año el sector deberá crecer entre 8 % y 10 % en el agregado del PIB del Valle, mientras que en 2012 el crecimiento estuvo en 3,5 %”, dijo.Destacó que al mes de febrero del 2013 la generación de empleo de esta industria creció 7 % y que la cifra se podría duplicar en lo corrido del año. Esto se ha dado, afirmó Gaviria, por el impacto de la construcción de las 8.941 viviendas gratis que se realizan en el Departamento.Ahora, los constructores se preparan para aprovechar la dinámica en las ventas de vivienda, gracias a la reducción de la tasa de interés de 12 % a 7 %. “En el caso de la región hay una oferta en este momento de 2118 unidades en el rango de precios que obtendrá el subsidio (entre $80 millones y $200 millones). Solo Cali tiene 1509 unidades a la venta. Esperamos también que se agilice el lanzamiento de nuevos proyectos”, afirmó Gaviria durante la presentación del ‘clúster’ de la construcción del Pacífico, un proyecto liderado por la Cámara Colombiana de la Infraestructura Occidente, la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y el Valle y Camacol.OptimismoLa expectativa de mejoramiento de la construcción también se da en infraestructura vial. María Claudia Álvarez, directora de la Cámara Colombiana de la Infraestructura del Occidente, dijo que los anuncios en materia de inversión para el Valle también tendrán un efecto positivo en la economía. Destacó que en pocos días se reiniciarán las obras en los tramos 2 y 3 de la doble calzada entre Loboguerrero y Buenaventura, paralizadas hace un año. Además Gilberto Saa, presidente de la Junta Directiva de la CCI, dijo que la construcción de la vía Mulaló- Loboguerrero, que está en proceso de licitación, no solo tendrá impacto en la movilidad hacia el Puerto, sino que servirá para mantener la dinámica del sector, pues se invertirán en esta obra $1,4 billones y $67.000 millones para la rehabilitación de la carretera Cali-Loboguerrero.“Esta licitación está bien estructurada, tiene estudios y se constituye en un excepción frente a muchas concesiones que se hicieron en el país sin el soporte necesario”, afirmó.Buen inicio del 2013Según cifras de Camacol, las ventas de vivienda en el primer bimestre del año crecieron 18,8 % en Cali y su área de influencia; la oferta aumentó 1,2 % y las iniciaciones el 97 % frente al 2012.Asimismo, entre marzo del 2012 y febrero del 2013, el número de unidades en proyectos nuevos en Cali sumó 5.157 viviendas, registrando una caída de 22 %, pero las obras iniciadas repuntaron 12 % para 6.579 soluciones, en igual periodo (ver gráfico).Para Camacol, el buen comportamiento del sector en el inicio del 2013 es el resultado del positivo impacto de la inversión de $368.000 millones correspondientes a las viviendas gratis, pues en el 2012 solo se destacó en la región el indicador de iniciaciones. El Dane informó que el área aprobada para construcción en el país creció 33 % en el primer bimestre del año.Quiénes se benefician- El Gobierno Nacional dispuso de 32.000 cupos de crédito para las familias colombianas interesadas en comprar vivienda entre $80 millones y $200 millones. - Para ejecutar el programa se hizo una alianza con los bancos para subsidiar la tasa de interés que quedará en 7 %.- Cualquier hogar colombiano que quiera comprar una vivienda, en ese rango de precio, independientemente de sus ingresos y de que ya tenga casa propia, puede aspirar a este programa.-Uno de los requisitos es que no haya recibido otro subsidio a la tasa de interés o ayuda del Gobierno.-El programa, que podría ampliarse a 50.000 cupos en todo el territorio nacional, arrancará el próximo 6 de mayo. Es hora de pensar y decidir.