En el 2013 se venderán más de 13.400 viviendas en Cali

En el 2013 se venderán más de 13.400 viviendas en Cali

Diciembre 03, 2013 - 12:00 a.m. Por:
Elpaís.com.co
En el 2013 se venderán más de 13.400 viviendas en Cali

11.097 hogares en Cali tendrían la posibilidad de adquirir vivienda en el 2014, si se mantiene el subsidio a la tasa de interés.

La cifra representa un aumento de 16 % en este año frente al 2012, según cálculos de Camacol. La tasa subsidiada ayudó.

El mercado de vivienda en Cali y su área metropolitana terminará el 2013 en cifras positivas, según cálculos de Camacol Valle. Las estimaciones del gremio indican que este año se venderán 13.490 viviendas nuevas, lo que significará un crecimiento de 16 % (1892 soluciones más) frente al 2012.De ese número, se estarían comercializando en Cali 7723 unidades; en Jamundí 1717; Palmira 2654 soluciones habitacionales y en Candelaria 1246. Alberto Gaviria, presidente de la Junta Directiva de Camacol Valle, considera que los resultados se deben en buena parte a la mejora económica de la ciudad de Cali y a la recuperación de la confianza, pese a algunos brotes de inseguridad.“Ha ayudado mucho el subsidio a la tasa de interés, que lamentablemente está agotado para la vivienda de más alto rango. Es importante que el Gobierno continúe esa política porque cuando se baja un punto en la tasa se da cabida a la gente de menos ingresos”, explicó Gaviria. Destacó que la expectativa es que durante el 2014 se conserve esta tendencia, sobre todo si se mantienen los subsidios a las tasas de interés y confiando en el desarrollo del nuevo programa de vivienda que impulsa el Gobierno para familias que devenguen hasta dos salarios mínimos, iniciativa que despegará en los primeros meses del próximo año.Según el departamento de Estudios Económicos de Camacol, continúa la tendencia de desplazamiento de la demanda de vivienda hacia los municipios del área de influencia especialmente hacia Jamundí, población que ha tenido un incremento en ventas del 30 %.Herman Klahr, directivo de la empresa Klahr, confirmó que la construcción de vivienda en la región está muy concentrada en el sur, donde ya se presentan muchos problemas de movilidad.“Este año ha sido bueno para el sector, pero se necesita densificar la ciudad, es decir, que haya posibilidades de construir en muchos sitios diferentes al sur de la capital del Valle porque tanta concentración es muy grave; la gente quiere otras opciones”, destacó.Las proyecciones de Camacol indican que para el 2014 se mantendrá la migración de vivienda hacia los municipios del área de influencia. “Aproximadamente un 26 % de la demanda de Cali estimada en el 2013, es decir 2885 hogares, se desplazarían a poblaciones vecinas en especial Candelaria y Jamundí”, muestra el estudio de Oferta y Demanda.Se estima que en 2014 alrededor de 11.097 hogares de la ciudad estarían dispuestos a adquirir vivienda, sí se conserva el subsidio a la tasa, pero si este desaparece la demanda efectiva caerá.Para Sandra Forero, presidenta de Camacol Nacional, la vivienda seguirá siendo una locomotora fuerte en el contexto económico para 2014 gracias a las favorables condiciones para acceder a la compra, el impulso de los programas del Gobierno y el dinamismo de los destinos no residencialesSegún el Dane, en el Valle se licenciaron hasta septiembre 1.059.850 de metros cuadrados para vivienda, es decir, 22 % más frente a igual lapso del 2012.

VER COMENTARIOS
CONTINÚA LEYENDO
Publicidad