Créditos para vivienda siguen en alza en el Valle del Cauca

Créditos para vivienda siguen en alza en el Valle del Cauca

Marzo 26, 2012 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Créditos para vivienda siguen en alza en el Valle del Cauca

Cali, Buenaventura, Palmira, Jamundí Yumbo, Candelaria, Florida, Tuluá, Cartago y Buga concentran el 80% del total de las necesidades habitaciones del Valle.

En el Valle del Cauca la banca otorgó 85.200 préstamos hipotecarios en el 2011, dijo el Dane.

La buena dinámica económica del país también se reflejó en la compra de vivienda y en los créditos hipotecarios que se otorgaron el año pasado a los usuarios del sistema financiero.Según el informe que presentó el Dane, al cierre del año 2011 la cartera total hipotecaria sumó $27,7 billones en el país, esa cifra representa un crecimiento de 16%, frente al 2010 cuando se desembolsaron $23 billones para la compra de vivienda.“Esta variación obedece principalmente al incremento en la cartera vigente del 18%; mientras que la cartera vencida disminuyó 6,7%”, explicó en su informe Jorge Bustamente, director del Dane.De total de la cartera, $18,7 billones fueron destinados a la financiación de proyectos para los estratos sociales más altos, cifra que representa un crecimiento de 19% comparado con el 2010 y $8,4 billones para la adquisición de soluciones de Vivienda de Interés Social, VIS. El Valle también creceEn el Valle del Cauca los resultados también vienen al alza. Según el informe del Dane, entre 2010 y 2011 el número de créditos creció en 3.537 para un total de 85.266 préstamos vigentes en la región.Asimismo, el total de la cartera hipotecaria en la región aumentó 15% en el 2011 y cerró en $2,3 billones.Pese a este comportamiento, Camacol Valle advirtió de algunas señales de alerta que podrían afectar la buena dinámica de los créditos hipotecarios y en general a todo el sector edificador.Por ejemplo, dijo Sonia Fabiola Amaya, presidente de la Junta Diretiva del gremio, en la reciente Asamblea de Camacol, que es necesario que haya continuidad del subsidio a la tasa de interés, programa que le imprimió a las ventas de vivienda y a las iniciaciones de obra un gran dinamismo reflejado directamente en la generación de nuevos empleos. “El agotamiento de esos recursos produce incertidumbre en los compradores y se refleja de manera inmediata en las ventas”, dijo.Si no se cuenta con estos recursos, que según la ministra de Vivienda, Beatriz Uribe, estarían disponibles para el segundo semestre del año, Camacol estima que el crecimiento esperado de las ventas de vivienda para 2012 sería nulo o incluso negativo, pues lo sectores pobres requieren de este apoyo.

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