Polémica
Tutela ordena parar demolición de casa que ya fue derribada
Frente de la estatua de Sebastián de Belalcázar, en el oeste de Cali, se construye un edificio de ocho pisos. Los moradores del sector sostienen que el proyecto habitacional tapa la visual del mirador, uno de los monumentos más importantes de la ciudad.
Foto IEl País |
| Director de Planeación dice que es muy posible que la construcción del edificio se deba suspender. El fallo le concede al denunciante la protección de los derechos fundamentales al debido proceso y defensa y le niega los mismos derechos a la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico y Planeación Municipal. “Las licencias otorgadas por la Curaduría Tres desconocen los derechos constitucionales de los caleños al paisaje”, dicen veedores.
Un nuevo capítulo se abrió en la polémica por la construcción del edificio de ocho pisos que se adelanta justo en frente de la estatua de Sebastián de Belalcázar, en el oeste de Cali.
El Juzgado Quinto Penal del Circuito, con funciones de conocimiento, confirmó una tutela del 4 de agosto del 2007 proferida por el Juzgado Trece Penal Municipal, con control de garantías, en la que ordena a la Curaduría Tres de Cali que “agote los trámites y procedimientos que correspondan para que se suspendan las actividades de demolición (...)”.
El mismo fallo le concede al denunciante (un ciudadano del común) la protección de los derechos fundamentales al debido proceso y defensa y le niega los mismos derechos a la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico y el Departamento Administrativo de Planeación Municipal.
Sin embargo, hace dos meses fue demolida la casona que estaba en el sitio, ubicada en la Carrera 3 Oeste No. 5-59, en el barrio Arboledas, y que era supuestamente la que el fallo protegía.
Al constructor le fue aprobada la licencia de demolición en julio del año pasado, pero con la salvedad de que sólo podría efectuarse cuando terminara el proceso de notificación de vecinos y se resolvieran los recursos de reposición y apelación.
Según los veedores Luz Betty Jiménez y Pablo Borrero dichos recursos jamás se resolvieron y pese a ello, se inició la demolición y construcción de los cimientos del nuevo inmueble.
“Las licencias otorgadas por la Curaduría Tres (tanto la de demolición como la de construcción) desconocen los derechos constitucionales de los caleños al paisaje y medio ambiente, y todo es para favorecer y privilegiar intereses particulares de una influyente empresa constructora por encima del interés general en una clara violación de legalidad”, aseveran.
Entonces, ¿qué pasará tras el fallo? El director de Planeación Municipal, Juan Carlos Ponce de León, comentó que es muy triste que se dé la tutela después de que la casa ya no existe.
El dato clave
Legalmente la Alcaldía no ha podido hacer nada en este caso. El Director de Planeación Municipal indicó que ese proyecto fue aprobado en el 2005 con una normatividad de 1993 que permitía hacer ocho pisos en la zona. | | No obstante, afirmó que es muy posible que se suspenda la construcción del edificio, pues lo que ahora sigue es un debate entre la Curaduría Tres, quien otorgó la licencia, y la justicia.
“El permiso de licencia de construcción queda en entredicho dado que la licencia de demolición ha sido suspendida, mediante la tutela en mención”, acotó Ponce de León.
Hoy, a primera hora, el funcionario dijo que se pondrá al frente de la situación para analizarla.
Obra polémica. Desde el año pasado esta obra ha sido blanco de críticas. Cuando se conoció que la Curaduría Tres había dado viabilidad al proyecto se produjo un fuerte debate en la ciudad.
Incluso, la entonces directora de Planeación, Fabiola Aguirre, suspendió el proceso de licencia del mencionado edificio y les ordenó a todos los curadores consultarla antes de expedir cualquier tipo de licencia en el oeste o sitios turísticos.
El actual presidente del Concejo, Christian Garcés, y quien presidía el año pasado la Comisión de Plan y Tierras, criticó que de nada servía estudiar las fichas del Oeste si las curadurías expedían licencias con normas diferentes a las que iba a aprobar el Cabildo.
Entre tanto, hace unas semanas, el mismo alcalde de Cali, Ramiro Tafur, afirmó que detendría el proyecto habitacional de ocho pisos porque claramente tapa la visual del mirador de Sebastián de Belalcázar, uno de los más importantes de Cali.
Finalmente, el presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, Juan Carlos Vallecilla, opinó que en estos casos el Municipio ha sido incapaz de ejercer vigilancia y control en el desarrollo urbano.
El número
47 millones fue la cifra que se encontró en la Curaduría Tres, destinados a apoyos a fundaciones, según una auditoría de la Contraloría.
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