Cali
“Compramos Potrero Grande con buena fe”
Sorpresa. Manifestó Carlos Marín al conocer que el lote era de ‘Chupeta’.
Álvaro Pío Fernández / El país |
| La firma de Carlos Humberto Marín López aparece en la escritura 57 de la Notaria Única de Yumbo, donde se registró la compra de Potrero Grande. Junto a su rubrica también se puede ver la de Carlos Adolfo Parra Smith, el vendedor y primer capturado por esta compraventa que hoy enreda a varias personas.
Marín es un arquitecto que lleva 19 años trabajando con el municipio de Cali. En este tiempo ocupó cargos en el antiguo Instituto de Vivienda de Cali, Invicali, en Desarrollo Comunitario y durante el 2004 dirigió la Secretaria de Vivienda.
Por eso estuvo al frente de la cuestionada negociación. Pese a que la Fiscalía adelanta una investigación por este hecho, él dice tener su conciencia tranquila.
¿Qué motivos tuvo para comprar Potrero Grande?
No hubo interés particular en ningún lote en específico. El Municipio tenía un déficit de vivienda cercano a las 80.000 unidades, en la Secretaría teníamos un rubro para invertir y cerrar esta brecha. Así lo hicimos.
¿Cómo fue el proceso de compra?
Un manual o protocolo como tal no existe. Pero yo tomé la decisión de contratar una abogada externa a la Secretaría para que realizara el estudio de los títulos de propiedad de cada predio que compramos. De igual forma hicimos estudios de tipo técnico para determinar si eran viables para construir vivienda de interés social. También adelantamos gestiones ante Emcali para saber si contaban con disponibilidad para extender las redes de servicios públicos.
¿Quién fue esa abogada?
La señora Melba Montoya Mendoza.
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583 Mil metros cuadrados mide Potrero Grande.
4.800 Soluciones de vivienda se van a construir allí. | | ¿Qué decía el estudio de títulos que ella le presentó?
Luego de evaluar la tradición de la propiedad de Potrero Grande, la abogada Montoya concluye que el lote no presenta ningún problema y considera que es viable efectuar la compra. Sin embargo, durante el proceso solicité a la Fiscalía que me informara si este predio estaba inmerso en alguna dificultad jurídica, ellos contestaron que no existe ninguna medida cautelar o investigación penal sobre el mismo.
¿La abogada no le comentó a usted que el lote pertenecía desde 1993 a la Constructora Santiago de Cali, cuya representante legal era familiar del capo de la mafia Juan Carlos Ramírez, alias Chupeta?
No, en lo absoluto.
En un estudio de títulos del lote, realizado por nosotros para este informe encontramos que varias propiedades de esa constructora fueron ocupadas por la Fiscalía Seccional de Cali en octubre de 1996. ¿Eso lo refleja el estudio de su abogada?
No, esa información es nueva para mí.
Entre los documentos encontrados por El País y que hoy tiene la Fiscalía 14 Especializada para el Lavado de Activos se puede ver que el lote pasó a manos de Álvaro Barrera Marín, quien hoy tiene orden de captura por el presunto delito de testaferrato, y que él se lo vendió a Carlos Parra Smith, capturado hace poco y a quien usted le compra finalmente el lote. ¿Qué puede decir al respecto?
Esta es una sorpresa muy desagradable para mí. El concepto de la abogada dice que la tradición era sana y la Fiscalía decía que no tenía investigaciones, yo hice la compra de buena fe.
En la respuesta que le da la Unidad Nacional para la Extinción del Dominio de la Fiscalía lo conmina a que haga extensiva la búsqueda por otros despachos de la entidad. ¿Lo hicieron así?
Pues consideramos que era suficiente con preguntarle a esa Unidad, además no somos especialistas en investigación por eso contraté a una experta.
¿A usted lo ha requerido la Fiscalía por este caso?
No.
¿Que papel jugó el ex alcalde Apolinar Salcedo en estos hechos?
Él me delegó la contratación y la compra de los lotes. Sabe todo lo que hicimos y me ha dicho que me acompañará hasta el final en este caso.
Otros líos
La Fiscalía no sólo investiga a los funcionarios y personas que intervinieron en la compra de Potrero Grande, sino que estudia lo sucedido con las obras civiles del proyecto de vivienda.
El Fondo Especial de Vivienda contrató en el 2007, sin licitación y amparándose en la declaratoria de urgencia manifiesta de 2005, a las firmas García Ríos y al Consorcio Potrero Grande para construir el proyecto habitacional.
La Contraloría de Cali en un estudio solicitado por Miguel Meléndez expresa un concepto contundente: “esta figura fue creada para conjurar situaciones excepcionales, no para solucionar un problema que lleva años poniendo en riesgo a los habitantes del jarillón del Cauca, situación que debe ser atendida a través de una política pública sostenida, lo cual corresponde a los objetivos esenciales del Municipio, no para evadir los principios de la contratación. En conclusión los contratos no corresponden a la figura y son ilegales”.
Cifras
6.200 Millones de pesos pagó Carlos Parra Smith por el lote.
16.377 Millones fue lo que pagó el Municipio de Cali por la misma propiedad, tres meses después de Carlos Adolfo Parra Smith.
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