Cali
“Planeación desvía la discusión sobre los ejidos”
Como absurda fue calificada la propuesta de trasladar la Base Aérea a terrenos ejidales.
Como absurda, distractora del verdadero debate y que denota desconocimiento de la ley fue calificada la propuesta del director de Planeación Municipal, Johanio Marulanda.
En una sorpresiva intervención en el Concejo, el ingeniero dijo que una alternativa para la utilización de los ejidos sería trasladar estas instituciones a ese inmenso globo de terreno del Oriente.
“Sería bueno que allá se fueran las Fuerzas Armadas para vigilar esos acuíferos”, propuso Marulanda, quien precisó que se trata de plantear propuestas.
Uno de los primeros en reaccionar fue el brigadier general José Javier Pérez, director de la Escuela Militar de aviación, quien fue enfático en decir que “es lo más absurdo que he oído en mi vida”. El alto oficial indicó que la propuesta no tiene pies ni cabeza porque el propósito de las guarniciones militares es estar cerca de la comunidad y con esta propuesta los alejarían a kilómetros de la población.
Cifras
29 mil familias cohabitan en una misma vivienda o dividen la casa, según el Dane.
36 mil familias se estima que habitan en Cali en asentamientos subnormales. | | El general Pérez también aclaró que las actividades de las Fuerzas Armadas son distintas a cuidar fuentes de agua. “Nosotros no estamos para cuidar acuíferos, estamos para cuidar la población”, enfatizó. También señaló que cualquier traslado que se pretende deberá tener una compensación económica. “No sé si el Director de Planeación tiene presupuestado cuánto está dispuesto a pagar por la Base Aérea si nos vamos para allá o es que él tiene el presupuesto para hacer una nueva base”.
La ex directora de Planeación Municipal, Fabiola Aguirre, pidió no enfrascarse en discusiones del pasado, ya superadas y dijo que el problema del déficit de vivienda no da espera.
“No podemos desviar la discusión, lo fundamental es que Cali no aguanta
más retrasos en la gestión del suelo, parte del Estado. Si esto lo van a declarar tierra de nadie, pues atengámonos a las consecuencias”, advirtió la arquitecta.
La ex funcionaria pidió que no se den más vueltas al asunto y que la Administración local presente el proyecto de acuerdo que crea el área de expansión de Navarro, tal como lo ordena el artículo 208 del Plan de Ordenamiento Territorial POT (Acuerdo 69 de 2000).
La concejala Clementina Vélez tuvo una posición neutra y dijo que es necesario iniciar el debate sobre estos traslados y escuchar las partes. “Hay que mirar todo bajo un ojo técnico, pero esto debe ir acompañado de saber cuántas viviendas de interés social se van a construir en esos sectores y quién va a hacer esos programas de vivienda. Es necesario conocer el concepto del ministro de vivienda para que se haga un solo equipo con los programas de vivienda a nivel nacional”, enfatizó la cabildante.
El ex director de Planeación, Óscar Vásquez, fue crítico y dijo que el ingeniero Marulanda está tocando temas que nada tienen que ver con el debate del desarrollo de los ejidos. “Se trata de un elemento distractor. La discusión es otra y adicionalmente para hacer ese tipo de propuestas se debe conocer la reglamentación vigente y evaluar antecedentes. Otras administraciones han mirado esto, se ha conversado y adelantado gestiones con el Ministerio de Defensa y no ha sido posible llevarlas a feliz término. Prácticamente esos traslados son inviables”.
Incluso, recordó que de acuerdo con el mismo POT, los predios que presenten como área de actividad la denominada especial institucional, caso Club Campestre, no pueden cambiar el uso del suelo. “Es decir, no se puede pensar en desarrollar allí vivienda. Es una norma urbanística del POT”.
Claudio Borrero, experto en los ejidos, se declaró sorprendido con la propuesta y dijo que tenía mas elementos irónicos que argumentativos. “La teoría de cambiar la Base Aérea de sitio la comparto, como lo del Cuartel de Nápoles, pero otra cosa es trasladarlos a los ejidos. El Código Municipal Vigente de Régimen Municipal, en su decreto 1333 de abril 25 de 1986, dice claramente que los ejidos son exclusivamente para la vivienda popular. No se puede cambiar la ley al capricho del funcionario. Los servidores públicos deben conocer la ley y no extralimitarse en sus funciones”.
Para tener en cuenta
Según Camacol el déficit de vivienda en Cali es de 88.000 mil unidades, de las cuales 32.000 hacen parte del déficit cualitativo.
En los terrenos de los ejidos se podrían construir cerca de 40.000 viviendas de interés social, sostienen los expertos.
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