Ciudad
Parque del Ingenio, en su totalidad para caleños
Deporte. Los partidos de fútbol representan una de las principales actividades recreativas que se desarrollan en los terrenos del Parque del Ingenio.
Oswaldo Páez / El País |
| Grupo Meléndez cedería su predio a cambio de una exoneración de impuestos.
El predio del Parque del Ingenio que pertenece a la Constructora Meléndez sería entregado al Municipio a cambio de una exoneración de los impuestos que debe cancelar esta empresa.
El anuncio fue hecho por el director de Planeación Municipal, Johannio Marulanda, quien señaló que “este acuerdo permitirá que el parque siga cumpliendo la función de espacio público, así como facilitará la integración de este lote a la zona lineal del Río Meléndez”.
De esta forma, el terreno de 18.705 metros cuadrados, ubicado en la Carrera 83 con Calle 16, que ha sido propiedad de esta constructora pasaría a formar parte del patrimonio de la comunidad que habita en este barrio del sur de Cali.
El asesor jurídico de la Alcaldía Ricardo Téllez, explicó que la ciudad cancelaría los $4.058 millones que cuesta este predio, a través de una condonación de los impuestos a causar del grupo Meléndez.
“El trato consiste en que la constructora no pague los impuestos que adeuda ni los que están por llegar, hasta que se iguale el valor total del lote. Es decir, cuando la cifra que ellos nos dejen de pagar por impuestos sea $4.058 millones, se acaba la exoneración y la constructora seguiría cancelando sus obligaciones normalmente”, informó Téllez.
Según Hermann Murrle, ingeniero de la constructora, “la empresa se encuentra al día con los impuestos. Sólo debemos los meses del 2008, los cuales podemos cancelar hasta diciembre de este año. Aunque si el acuerdo se efectúa en este momento, esa deuda entraría a hacer parte del trato”.
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El Parque del Ingenio es uno de los más importantes del sur de la ciudad, debido a las constantes actividades deportivas y recreativas que en él se llevan a cabo. | | De acuerdo a los cálculos de Murrle, en aproximadamente dos años el Municipio quedaría a paz y salvo con la constructora.
Los pormenores de este acuerdo se definieron luego de que la Juez Quince Administrativa de Cali fallara a favor del Municipio la acción popular interpuesta por el director de la Fundación Biodiversidad, Armando Palau, en la que se denunciaba una supuesta violación de los derechos humanos en este sector de la ciudad.
Según el fallo en primera instancia, la Administración Municipal no tiene ninguna responsabilidad sobre este predio, pues éste es propiedad de la Constructora Meléndez.
Aunque la decisión judicial no termina allí, según el fallo, la acción popular es nula porque se entabló en contra de un actor que no tenía propiedad sobre este lote, y por lo tanto, el demandante deberá cubrir los gastos que tuvo el proceso.
Sin embargo, para Armando Palau tanto la decisión del Juzgado como el acuerdo que pretende hacer la Alcaldía con la Constructora Meléndez no tienen razón de ser.
“No es posible que la juez me acuse de interponer una acción popular fallida. Yo presenté una queja sobre un terreno que ha sido público y que hace parte de la zona verde del barrio El Ingenio”, indicó.
Según Palau, la Alcaldía no tiene porqué negociar los impuestos del Municipio como una forma de pago a la constructora, pues ésta ya habría perdido su derecho sobre este terreno.
“La Ley del Código Civil dice que si durante más de 20 años no se hace uso de un bien privado, el dueño pierde la propiedad sobre el mismo”.
Aunque esta afirmación fue rechazada por los directivos de la constructora, quienes señalaron que este predio sigue siendo propiedad de la empresa.
Entre tanto, el proyecto que había contemplado el grupo Meléndez de construir una urbanización de seis edificios en el lote del Parque del Ingenio se anularía y se daría paso al acuerdo que entregaría este terreno a la ciudad.
El alcalde de Cali, jorge Iván Ospina, fue claro al afirmar que “la intención de nosotros es que el parque no se urbanice y por el contrario haga parte de un proyecto integral al lado del Río Meléndez. Por eso buscamos una forma legal de adquirir el predio que le pertenecía a la empresa privada”.
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