Se amplía la oferta hotelera en Colombia

La exención en el pago de impuesto de renta impulsó la construcción de hoteles. Balance.

Un total de 48 hoteles se construyen actualmente en las principales ciudades del país, lo que permitirá ampliar el número de habitaciones en 7.110 entre el 2011 y 2012.De acuerdo con Juan Leonardo Correa, presidente de Cotelco, este rápido crecimiento de la oferta colombiana, es el resultado de la puesta en marcha del Decreto 2755 del 2003, en donde quedó plasmado que los hoteles que se edifiquen hasta el 2017, así como las remodelaciones que se hagan en este periodo, no pagarán impuesto de renta durante 30 años.“Este hecho no sólo motivó el interés de los empresarios nacionales, sino que además atrajo a muchas cadenas internacionales. La exención tributaria fue el factor determinante para mejorar la infraestructura”, dijo Correa.Sólo en el 2010 se invirtieron US$1.700 millones en la construcción de nuevos complejos.De las cadenas que operan hoy en el país, la que tiene previsto hacer las mayores inversiones es Estelar, la cual, según su gerente, Miguel Diez, serán por el orden de los $100.000 millones. “Estos recursos se emplearán en levantar tres hoteles en Bogotá, Cartagena y Villavicencio, que integrarán un total de 498 habitaciones”, dijo el ejecutivo, quien agregó que la idea de llegar a ciudades como la capital del Meta se presenta con el fin de suplir las necesidades de una demanda insatisfecha.Entre las cadenas que también tienen previsto hacer inversiones figura GHL, la cual proyecta la construcción de un hotel en Villavicencio por un valor de $46.000 millones. Al tiempo que adelanta los estudios de otros en Barranquilla, Pereira y Puerto Gaitán.Según las estimaciones del director de desarrollo de la organización, Andrés Sánchez, estos complejos ampliarán la oferta de habitaciones del país en 544.Por su parte, la empresa OxoHotel, que en Colombia maneja el hotel Holiday Inn Express Bogotá, también adelanta varios proyectos, entre ellos la construcción del Waya Guajira en el municipio de Albania en La Guajira, en el que se están invirtiendo $21.000 millones y tendrá una disponibilidad de 140 habitaciones.Entre tanto, se está llevando a cabo la obra BOG, un hotel que estará ubicado en la Calle 11 con Carrera 87 en Bogotá. Según el gerente OxoHotel, Juan Carlos Galindo, aunque ya hay muchos hoteles en Colombia, en la medida en que siga creciendo la llegada de viajeros, todavía no se puede hablar de una sobreoferta.Más habitacionesLa oferta de cuartos disponibles en el sector hotelero del país se ha incrementado en 16.000 en los últimos años. Y es que el país empezó a tener una mayor entrada de turistas, principalmente de negocios, aspecto que permitió que la ocupación pasara de un 40% aproximadamente en el 2002 a cerca de 60% al cierre del 2010, según cifras de Cotelco.Es así como se ha generado una sobreoferta en las principales ciudades, especialmente en Bogotá, Medellín y próximamente Cartagena, esta última a pesar de la creciente llegada de turistas.“Esta situación se ve reflejada en una disminución de las tarifas que cobran los establecimientos”, dijo el presidente de Cotelco.En el Valle del Cauca también están en marcha proyectos de expansión hotelera. Según Cotelvalle para el año 2012 se podrían tener otras 4.370 habitaciones.En proyecto hay 6 nuevos hoteles, entre los que se cuenta Avia Granada y la propuesta de la cadena Marriott.