Reportan que la venta de vivienda crece 53% en Cali

Así se desprende del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda de Cali correspondiente al tercer trimestre del 2010, cuyos resultados reveló ayer la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Valle.

A pesar de que la economía y el consumo de los hogares apenas se están reactivando, los caleños de todos los estratos socio-económicos le apostaron este año a la compra de vivienda nueva. Así se desprende del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda de Cali correspondiente al tercer trimestre del 2010, cuyos resultados reveló ayer la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Valle. La investigación estableció que entre enero y septiembre, se vendieron 6.908 unidades habitacionales (entre casas y apartamentos), para un crecimiento del 53% respecto del 2009.“Vamos a cerrar un 2010 muy positivo, ya que las ventas efectivas crecerán por encima del 50%. Ese comportamiento obedeció en gran medida a los subsidios a las tasas de interés para los créditos hipotecarios que oportunamente aprobó el Gobierno”, dijo Sonia Fabiola Amaya, presidenta regional de Camacol.Manifestó que las expectativas para el 2011 son igualmente positivas, siempre y cuando se mantengan los incentivos a los hogares dentro de la gran apuesta de construir un millón de viviendas en los próximos cuatro años en todo el país.La dirigente recalcó que las expectativas se enfocan especialmente hacia los estratos 1, 2 y 3, aunque ello dependerá de la oferta de proyectos, ya que la misma ha venido disminuyendo en la ciudad porque no hay nuevos suelos habilitados para construir.Precisamente el estudio detectó que el 68% de los hogares caleños que quieren una vivienda nueva están en los estratos populares (1,2 y 3), y el 31% en los más altos (4, 5 y 6).El diagnóstico estableció que a la fecha la oferta disponible de vivienda está conformada por 150 proyectos que abarcan 365.767 metros cuadrados correspondientes a 6.431 unidades.La mayor oferta está localizada en el sur de la ciudad desde la Carrera 50, con un 65,7%, seguido por la zona oeste con 16% y el norte con 14,7%.La señora Amaya aprovechó para insistir en que para mejorar la oferta, especialmente de vivienda de interés social, es necesario que el Concejo Municipal apruebe pronto los planes parciales en el corredor Cali-Jamundí. “La demanda potencial de los hogares está creciendo en 21%, lo cual nos muestra que hay una oferta no satisfecha de vivienda, pues de lo contrario se agravará la problemática de los asentamientos subnormales y las invasiones en zonas de alto riesgo”, enfatizó. En vivienda social (VIS) para los estratos 1 y 2 el estudio encontró que hubo un decrecimiento del 98% y el 63,6%, respectivamente.Finalmente, la investigación reveló que durante el tercer trimestre del 2010 en los municipios del área de influencia, tales como Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo se han vendido 1.075 viviendas. Dicha cifra representa un crecimiento del 29% en las ventas respecto al IV trimestre del 2009, cuando los hogares compraron 835 unidades.