Primera etapa del POT de Bogotá aumentaría valor en arrendamientos

El presidente Ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano Zambrano, advirtió que en la primera etapa de implementación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá, tiene grandes implicaciones para los ciudadanos en general.

El presidente Ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano Zambrano, advirtió que la primera etapa de implementación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá tiene grandes implicaciones para los ciudadanos en general, debido a que no contarán con una oferta de vivienda adecuada al crecimiento poblacional y porque se darían serios aumentos en los cánones de los arrendamientos. “Estos contratiempos se vislumbran porque la Administración Distrital no cuenta con una estrategia de inversión en los sectores donde el Plan se propone focalizar su desarrollo habitacional”, explicó Llano Zambrano. Indica también que la ausencia de una propuesta que articule los planteamientos del POT, hará que la ciudad acumule déficit cuantitativo en los próximos cinco años, “lo cual generará presión en el stock actual de viviendas, lo que repercutirá especialmente en los estratos bajo y medio”. El presidente Ejecutivo de Fedelonjas opina que “si bien en el POT hay una gran proyección de la ciudad a 10 años, una visión futurista importante, no cuenta con propuestas para implementar en el periodo de transición y por lo tanto la construcción de vivienda nueva puede seguir a un ritmo muy lento, lo cual haría que se disparara la demanda por inmuebles en alquiler”. Advierte también que Bogotá no tiene un plan B para la etapa de transición, que permita dar espera a los planes para hacer un centro ampliado y más proyectos de redensificación, que son los que definirán una ciudad más moderna. “Si la tierra que se va a habilitar no está acompañada de procesos de inversión serios y contundentes que incluyan a la administración Distrital, vamos a estar en caos”, indicó finalmente Llano Zambrano.