Las ventas de casas usadas en EE.UU. aumentan un 12 por ciento en diciembre

Enero 20, 2011 - 12:00 a.m. Por:
Elpais.com.co I EFE

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos aumentaron un 12 por ciento en diciembre y llegaron a una tasa anualizada de 5,28 millones de unidades, la más alta desde mayo, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes RaÍces.

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos aumentaron un 12 por ciento en diciembre y llegaron a una tasa anualizada de 5,28 millones de unidades, la más alta desde mayo, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes RaÍces.Pero si bien los datos muestran condiciones propicias para una reactivación del negocio inmobiliario, las ventas de diciembre pasado fueron un 2,09 por ciento menores que las de diciembre de 2009.En todo el año 2010 fueron de 4,91 millones de unidades, un 4,8 por ciento menos que en 2009 y la cifra más baja desde 1997.El aumento de ventas en diciembre refleja la prisa por comprar con bajos tipos de interés, antes de que la reactivación económica iniciada hace siete meses acabe por encarecer el precio del dinero.La agencia hipotecaria paraestatal Freddie Mac informó hoy que la tasa promedio de interés fijo en hipotecas de 30 años disminuyó a 4,77 por ciento en la semana que terminó el 6 de enero, esto es 8 décimas de punto porcentual menos que en la semana anterior. Un año atrás la tasa promedio era del 5,09 por ciento.El mercado inmobiliario estadounidense está todavía inundado de propiedades a la venta, tanto por la cautela de los compradores como por el incremento continuo de las ejecuciones hipotecarias que añaden casas al inventario de los bancos.Según la Asociación de Agentes de Bienes RaÍces, en diciembre el inventario sumaba 3,55 millones de casas lo cual equivale a 8,1 meses de suministro al ritmo de ventas en ese mes. En noviembre el inventario alcanzaba para 9,5 meses.El precio medio de la casa usada disminuyó un 1% en diciembre y se ubicó en los 168.800 dólares, el más bajo desde febrero.En todo el año pasado los precios subieron un 0,3 por ciento a un promedio de 173.000 dólares, muy por debajo del promedio de 198.100 dólares en 2008, y el de 219.000 dólares en 2007.

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