La construcción de vivienda continúa por buen camino en Colombia

El área nueva en el país creció 29,7 % al final del 2013. Las ventas de casas y apartamentos en Cali repuntaron 14 %.

La construcción de vivienda y de otros destinos comerciales siguen presentando un buen panorama en todo el territorio nacional. Según las cifras del Dane, durante el cuarto trimestre del 2013, los tres indicadores del sector (área total censada, obras en construcción e inicio de nuevos proyectos) mostraron indicadores positivos, frente a igual periodo del 2012.El informe publicado por el Dane indica que durante el cuarto trimestre del año pasado, el área total censada se incrementó 12,5 %; a su vez el área en proceso creció 8,8 % y los proyectos nuevos tuvieron un aumento de 18,9 %, en el periodo analizado. Solo en vivienda, explicó en su informe Mauricio Perfetti, director del Dane, durante el cuarto trimestre de 2013 se presentó un crecimiento de 13,3 % en el área censada, comparado con igual lapso del 2012.Explicó que el área nueva para vivienda registró un incremento de 29,7 % y el área culminada presentó un crecimiento de 39,3 %; tanto el área destinada a vivienda de interés social como la destinada a vivienda diferente de interés social.“Las cifras evidencian el buen momento que atraviesa el sector de la construcción en Colombia. En 2013 alcanzamos los niveles máximos históricos de actividad”, dijo el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona.Explicó el funcionario que al cierre de 2013 se iniciaron 176.701 unidades de vivienda, de las cuales el 50,4 % (89.131) fueron de interés social. La vivienda de interés prioritario (VIP), por su parte, registró un crecimiento del 96,9 % para el IV trimestre, alcanzando las 8510 unidades. “El comportamiento del sector constructor se sustenta en un mercado mayoritariamente de vivienda de interés social, donde el segmento inferior a 70 salarios mínimos legales mensuales representó el 25,5 % de las iniciaciones totales a nivel nacional”, afirmó Henao.Resultados en CaliSegún el informe del Dane, la ciudad de Cali reportó un total de 1.073.695 metros cuadrados de área en construcción para vivienda durante el cuarto trimestre del 2013, cifra que indicó una reducción frente al tercer trimestre de ese año (1.194.153). Asimismo, el número de viviendas en construcción en la capital del Valle ascendió a 12.022 durante el cuarto trimestre del 2013, pero el mismo informe indica que en la ciudad se habían iniciado 13.059 unidades de vivienda al finalizar el tercer trimestre del 2013.Mientras tanto, en Medellín estaba en construcción 37.078 unidades durante el cuarto trimestre del año anterior y en Bogotá 11.528 soluciones habitaciones, en el mismo periodo. Asimismo, según el informe de Camacol Valle sobre el comportamiento de la vivienda en la región, el año pasado en Cali y su área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo) se hizo el lanzamiento de 10.265 unidades nuevas, lo que representa un decrecimiento del 4,7 % si se compara con las unidades lanzadas entre enero y diciembre de 2012. El 58 % de estas (proyectos que salen a la venta) correspondió a vivienda diferente de interés social frente al 42 % de vivienda VIS, lo que a juicio de las directivas de la entidad se evidencia nuevamente la necesidad de habilitar terrenos para el desarrollo de proyectos para los estratos más populares.Al cierre del año pasado había en la ciudad de Cali y su área de influencia una oferta de vivienda compuesta por 5484 unidades, lo que indica una reducción de 23 % frente al 2012, año en que se cerró con una oferta de 7145 unidades.