Gobierno Nacional destinó más recursos para subsidios de vivienda

El Gobierno Nacional dispuso ayer de $137.000 millones para continuar con el programa de subsidio a la tasa de interés para compra de vivienda.

El Gobierno Nacional dispuso ayer de $137.000 millones para continuar con el programa de subsidio a la tasa de interés para compra de vivienda. Según la ministra de Ambiente y Vivienda, Beatriz Uribe Botero, estos recursos se suman a los que aún tiene el Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, Frech.“Tenemos 14.995 nuevos cupos en el país para acceder al crédito hipotecario con el beneficio que ofrece el programa de cobertura condicionada o subsidio a la tasa”, dijo la titular de la cartera.Dicho subsidio permite una reducción significativa del costo del crédito durante sus primeros siete años, lo que facilita la financiación de vivienda nueva en el país.Según cálculos del Ministerio, en promedio la cuota de amortización de los préstamos que gozan de este beneficio se rebaja en un 25% y la de los hogares de más bajos ingresos, en alrededor del 30%. A la fecha el Gobierno Nacional ha invertido $1 billón para subsidiar la tasa de interés, recursos que generaron cerca de 111.0000 cupos de créditos, de los cuales se han desembolsado un total de 96.583.Ahora, con la inyección de los $137.000 millones, el país cuenta con 29.890 cupos de crédito con tasa subsidiada, que servirán para mantener la dinámica del sector constructor durante el 2011.Para la ministra Uribe, este estímulo debe animar a los colombianos a reconocer que la situación del mercado de vivienda es favorable, en particular ante la baja en la cuota de crédito. Con ello afirmó, se reduce la carga financiera de los hogares y de esta forma se genera una mayor disposición a la compra de vivienda.“El Gobierno Nacional responde a su compromiso de inyectar más recursos al Frech y mantiene su decisión de continuar con el programa, garantizando a la población pobre y de estratos medios la compra de vivienda”, dijo el Ministra.Silvio Velasco, representante de la constructora Cusezar en Cali, afirmó que esta noticia permitirá dinamizar no sólo en el segmento de la vivienda, sino mantener el ritmo de empleo del sector constructor.“Si se miran los indicadores de venta de vivienda es claro que a partir de abril de 2009, cuando se empezó a subsidiar la tasa para créditos hipotecarios, se presentó un crecimiento importante en ventas en todo el país”, dijo.Sonia Fabiola Amaya, presidente de Camacol, confirmó que para el sector este tipo de iniciativas son claves porque ayuda a que se mantenga el ritmo en el lanzamiento de nuevos proyectos, en especial en el segmento de vivienda de interés social. “El Gobierno había anunciado que mantendría esta política, lo cual es positivo porque los recursos se estaban agotando y si no hay respaldo económico las entidades financieras no pueden ofrecerlas a los compradores”, afirmó.Destacó que precisamente este fin de semana se realiza en la ciudad de Palmira la Feria de la Vivienda con la oferta de 15 proyectos.El año pasado en el Valle del Cauca se vendieron 12.738 casas y apartamentos, 35% más que en el 2009.Al subsidio a la tasa de interés pueden acceder todos las personas naturales, siempre y cuando no hayan sido beneficiarios de un subsidio de tasa de interés previamente.Las personas que quieran acceder al programa de cobertura condicionada, deben diligenciar en el banco respectivo una solicitud para obtener este beneficio, y cumplir con los requisitos básicos requeridos por las entidades financieras.