Gobierno implementará estrategia para financiar vivienda sin acudir a los bancos

Mayo 28, 2014 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País

El Fondo Nacional del Ahorro pondrá en marcha un nuevo instrumento para que más personas tengan acceso a una vivienda.

El Gobierno Nacional alista una nueva estrategia para impulsar el mercado de vivienda en el país y facilitar la compra de estos bienes para todos los colombianos.Según Ricardo Arias, presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), la herramienta que viene diseñándose hace tres años ya está lista y “el Presidente Santos informó que el decreto que formaliza el sistema se firmaría la próxima semana”.Explicó el directivo, que con el nuevo instrumento denominado Tasas de Ahorro Construyendo Sociedad (TACS), se busca cambiar la cultura de los colombianos para que piensen en comprar casa como un ahorro y una inversión. La idea es que las familias hagan un ahorro por un año, o utilicen las cesantías para beneficiarse de este proyecto. Estas personas podrán comprar una casa pagando una cuota similar a la de un arriendo. “Con este modelo, el arriendo será una inversión, ya que a medida que el ahorrador pague arriendo va cancelando su casa propia”, dijo. La diferencia, con otros instrumentos como el VIPA (Vivienda para Ahorradores) es que en este proceso no participan directamente las entidades financieras, tampoco habría estudio de crédito, sino que se revisaría la capacidad de ahorro y toda la operación la efectuará el Fondo Nacional del Ahorro. “Este modelo financiero fue revisado por el Banco Mundial que lo declaró como de gran interés para replicarse en otras regiones”, dijo Arias.Explicó el directivo, que el FNA está preparado para asumir este reto y que se espera que los proyectos se puedan desarrollar de la mano de alianzas público-privadas y que participen fondos de inversión. “El 63 % de los colombianos paga arriendo y con esta opción un grupo familiar puede ahorrar tanto como pueda para poder acceder a una vivienda de cualquier valor y sin cuota inicial”, dijo.A este instrumento, similar al leasing, que se pondrá en marcha una vez salga el decreto, podrán acceder los afiliados al FNA que suman 2,7 millones de personas, de las cuales 120.000 están en el Valle del Cauca.Alexandra Cañas, gerente de Camacol en el Valle, dijo que todos los instrumentos que se diseñan para ayudar a las personas a comprar vivienda son bienvenidos, teniendo en cuenta que el acceso al crédito es una de las principales dificultades que tienen los que quieren comprar casa. Explicó que en ese sentido, el gremio ha solicitado que se mantenga el subsidio a la tasa de interés, iniciativa que ha dinamizado la venta en Cali (este año se han aprobado 2027 créditos con el beneficio). Por otra parte, el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, aseguró que la estrategia de impulso al sector de la vivienda ha permitido que a la fecha se hayan iniciado alrededor 145.000 unidades, y “al finalizar este año, la idea es tener alrededor de 190.000”.Explicó que del programa de viviendas gratis se han contratado 103.096 unidades y se han terminado 51.000.

VER COMENTARIOS
CONTINÚA LEYENDO
Publicidad