Estos son los bancos que ya bajaron los intereses para los créditos de vivienda

Mayo 04, 2013 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País y Colprensa
Estos son los bancos que ya bajaron los intereses para los créditos de vivienda

2.188 viviendas disponibles para la venta tiene Cali, en el rango de $80 millones a $197 millones.

Con las rebajas en las tasas de interés, crece la competencia para la financiación de vivienda en Colombia.

A partir del lunes el Gobierno Nacional empezará a entregar los subsidios en tasas para los créditos hipotecarios, establecidos en el Plan Pipe, por lo que cada vez son más las entidades bancarias que anuncian sus estrategias para competir en el mercado.La más reciente en hacerlo fue el Banco de Bogotá, que se sumó a la reducción de los intereses para los créditos del sector hipotecario, al reducir los intereses hasta 6,21 % con un periodo extendido por ocho años, sumado a los siete que ofrece el Gobierno.De esta forma, el banco del Grupo Aval se convierte en la entidad con la oferta de tasa más competitiva, superando a Davivienda, que actualmente tenía esa posición después de recortar el interés a 6,5%. Igualmente, Bancolombia estableció semanas atrás su tasa para adquirir vivienda en 9,5 %, mismo interés de Colpatria, con lo que al restar el subsidio gubernamental, la tasa final de estas entidades queda en 7 %.Lo mismo hicieron Falabella y el Banco Agrario. El primero bajó sus tasas para créditos de consumo de 2,18 % a 2,07 %. El Banagrario también descolgó el interés para sus clientes. De DTF + 7 puntos a DTF + 5,5 puntos. Los beneficiados serán los pequeños productores del campo. El subsidioEl Gobierno dispuso otorgar un subsidio a la tasa de interés de 2,50 % para los créditos de vivienda, cuyo valor esté entre $79 millones y $197 millones, durante los primeros siete años de vigencia a partir del desembolso del crédito.De acuerdo con David Barguil, representante a la Cámara, este es un anuncio positivo que muestra tarifas más cercanas a la realidad, aunque deja entrever que todavía hay margen para la reducción. “Estas tasas son más justas y lo importante es que se mantengan, pero con esto queda claro que hay campo para bajar más. Hay que destacar que los bancos se fondean para las hipotecas con papeles del Estado, que tienen intereses muy bajos y eso refleja que haya ese margen”, dijo.Además, agregó, lo ideal sería que la banca reduzca las tasas para viviendas de todos los montos, no solo las contempladas en el Plan Pipe (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo).Con reservasHay quienes aún tienen reservas a la reducción en estas tasas. Según el consultor financiero Ricardo Rodríguez García, “lo que se puede pensar es que los bancos hasta ahora solo han hecho anuncios, por lo que toca esperar un tiempo hasta que realmente se pueda evaluar si existe la baja. Además se abre el debate sobre si realmente estas entidades tienen margen para hacer más reducciones, porque se tiene que generar presión para que ocurra”.En definitiva, cada vez hay más piezas que se suman a la partida que se está jugando en el sector financiero para conseguir las mejores cifras, pero lo cierto es que los consumidores son los grandes beneficiados.En otras modalidadesAunque ya se han podido ver importantes reducciones en la tasa a la que se presta para adquirir una vivienda y el Gobierno se ha volcado a ofrecer estímulos para que así sea, los expertos en el sector consideran que de la mano de la baja en las tarifas hipotecarias, se debe dar un recorte en los intereses en el resto de créditos. Tal como aseguró David Barguil, “ojalá que el buen comportamiento que han seguido las hipotecas con las reducciones que se han visto, se puedan transmitir al resto. Es fundamental que el crédito de consumo se vea reducido a una mayor velocidad, al igual que el microcrédito, que es fundamental para las personas con menos recursos En cuanto al comercial, tiene que bajar porque aún tiene unas tasas altísimas”.

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