El Valle debe construir 30.887 viviendas al año

El Valle debe construir 30.887 viviendas al año

Septiembre 30, 2010 - 12:00 a.m. Por:
Elpais.com.co | Colprensa

Según un informe presentado este miércoles por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y la Federación Nacional de Municipios, para reducir el déficit de vivienda en el país se necesita invertir $4,3 billones anuales.

Colombia necesita construir 348.000 viviendas anuales durante los próximos 20 años para solucionar el déficit que en esta materia tiene el país. Esta fue una de las conclusiones del estudio que presentaron ayer la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol y la Federación Nacional de Municipios.Según la investigación, los departamentos como Cundinamarca, Valle del Cauca, Antioquia y Atlántico, concentran más del 50% de la necesidad habitacional total y el 42% de la demanda prioritaria por vivienda.En el Valle del Cauca, según el informe, se requiere construir en promedio 30.887 unidades al año, para superar el déficit atendiendo la formación de nuevos hogares. Los cálculos del gremio indican que para lograr esa meta se necesita una inversión mínima de $327.603 millones anuales.El mismo estudio muestra que en promedio, entre 2005 y 2008, en la región sólo se destinaron $22.090 millones para promover proyectos prioritarios desde los municipios. Asimismo, la inversión que necesita el país para suplir los requerimientos de vivienda prioritaria de los nuevos hogares colombianos asciende a $4,3 billones. La presidenta ejecutiva de Camacol, Martha Pinto, afirmó que se está mirando cuáles y cómo son las necesidades de los departamentos y municipios, para presentar un plan de trabajo, pero desde ya se propone que se ejecute un proyecto similar al del Plan de Aguas.“Pensando en la propuesta del presidente Santos de colocar la vivienda dentro de la agenda del país y entregar un millón de construcciones en los próximos cuatro años, el estudio se convierte en una herramienta fundamental para determinar cuáles son los requerimientos presupuestales para darle solución a estas cifras” , afirmó Luis Jorge Sánchez, Presidente de la Federación Nacional de Departamento y Gobernador del Huila.Necesidad de inversiónLa inversión promedio en planes para la construcción y adquisición de vivienda en el conjunto de municipios del país, sólo representa 7% del valor de la necesidad habitacional prioritaria que se requiere.Del total de departamentos, 16, que representan 60% del problema habitacional prioritario del país, requieren de esfuerzos fiscales menores para solucionar su problema. Los 16 restantes, donde está concentrado el 40% de la necesidad habitacional prioritaria del país, requieren un esfuerzo fiscal considerable para atender su necesidad habitacional.Martha Pinto dijo que “para poder llegar a un mejoramiento del déficit habitacional se debe tener una convergencia de recursos de la Nación, que sea una política permanente y no coyunturalmente, para seguir avanzando sin tener que devolverse” .También explicó que son muy pocos los departamentos que dentro de sus estructuras administrativas cuentan con oficinas especializadas en el tema suficientemente capacitadas para apoyar a los municipios en la ejecución de proyectos de vivienda, por eso hizo un llamado a que se fomente este trabajo en los entes territoriales.La Federación Nacional de Departamentos y Camacol buscan incentivar a los municipios y departamentos a la realización de aportes a los proyectos de vivienda, en lotes, urbanismo, infraestructura vial y de servicios, como mecanismos para reducir los costos de construcción.

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