El déficit de vivienda en Colombia supera el millón de unidades

Julio 06, 2011 - 12:00 a.m. Por:
Elpais.com.co | Colprensa

De las 7.000 hectáreas de suelo urbanizable que requiere el país, se espera que por medio de los macroproyectos se habiliten más de 4.000 hectáreas.

En Colombia el déficit de vivienda urbana supera el millón de unidades. Para superar esta falencia será necesario habilitar 7.000 hectáreas de suelo urbanizable en todo el país, una dimensión equivalente a 30 veces el suelo de ciudad Salitre en Bogotá.Así lo manifestó el Presidente Juan Manuel Santos en la presentación de la Ley 1469 del 30 de junio del 2011, por medio de la cual el se busca promover la oferta de suelo urbanizable y el acceso a una vivienda digna.La presentación tuvo lugar en Ciudad Verde en el municipio de Soacha, Cundinamarca, donde se viene desarrollando uno de los 10 macroproyectos de primera generación que impulsa el Gobierno.“Esas 42 mil familias que vendrán a vivir aquí tendrán también un centro de salud, un supermercado, colegio, centros de primera infancia y amplias vías con acceso directo al sistema de transporte masivo de la ciudad. Todo esto que estamos imaginando ahora, como decía Einstein, lo podemos lograr” , dijo el mandatario.Santos reconoció que en Colombia las ciudades están creciendo a un ritmo acelerado, por lo cual se generó la necesidad de crear esta Ley de Suelos Urbanizables, para promover la oferta de suelo que permita la construcción de grandes proyectos de vivienda de manera rápida y eficiente.En la actualidad en las áreas urbanas de los más de 1.100 municipios del país reside el 75 por ciento de la población, es decir, 34 millones de personas, y se espera que para el 2019 esta cifra aumente a 40 millones.Lo relevanteEl punto clave de esta ley es la incorporación de la figura de los macroproyectos de interés social nacional que se definirán en común acuerdo entre el Gobierno Nacional y mandatarios locales para impulsar la construcción de viviendas de interés social.Según la Ministra de Vivienda, Ambiente y Desarrollo Territorial, Beatriz Uribe, con esta figura se pretende garantizar que exista una habilitación del suelo tanto para la construcción de vivienda, como para la infraestructura que circunda la edificación, como las vías, adecuación de servicios públicos y espacios recreativos.De las 7.000 hectáreas de suelo urbanizable que requiere el país, se espera que por medio de los macroproyectos se habiliten más de 4.000 hectáreas, que se utilizarán para construir 600.000 soluciones de vivienda de interés social.Con la ley también se crea un mecanismo para articular los recursos del subsidio familiar de vivienda con los originados por créditos para adquisición de vivienda o leasing habitacional (arrendamiento de vivienda con promesa de compraventa), para que las familias que opten por este mecanismo reciban una ayuda del Estado.Otro de los puntos a resaltar es que se otorgarán beneficios a los usuarios de créditos de vivienda de interés social o prioritario, que sean cabeza de hogar y que hayan perdido su vivienda para compensar un pago o por un remate judicial. Las personas podrán postularse para recibir el subsidio familiar de vivienda, con previa acreditación de la calamidad doméstica.La 1469 también propone la ampliación de las funciones del Fondo Nacional de Vivienda, (Fonvivienda) para que pueda contratar la ejecución de los planes de vivienda y los estudios técnicos previos. También le atribuye facultades para que pueda adquirir lotes o viviendas en proceso de construcción o terminadas.

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