“No se nos puede volver a colar otro avivato en las casas gratis”: Minvivienda

El nuevo ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, aseguró que sí han afinado los mecanismos de control del programa de viviendas gratuitas.

La entrega de 2877 casas del programa de las viviendas gratis, con apenas un año y un mes de haberse anunciado, demuestra que esta locomotora va a todo vapor. El presidente Juan Manuel Santos es el primero en resaltar los logros de este Ministerio, que cambió esta semana de titular, pero sin variar del todo su dirección.A esta cartera llegó Luis Felipe Henao, un paisa de 33 años que se desempeñó como viceministro mientras Germán Vargas Lleras fue el titular. El Valle del Cauca, dice Henao, es el departamento estrella en asignaciones de vivienda. Ya se han entregado 881 casas gratis en Cali, Palmira, Yumbo y Pradera. El nuevo Ministro habló también de los controles para evitar que avivatos se queden con las viviendas gratuitas. En el Valle, 881 casas gratis han sido entregadas. ¿Sigue igual de dinámica la construcción de las 9060 que faltan por entregar en la región? El Valle va muy bien. Las obras están muy adelantadas en Palmira, Buga, Jamundí y Cali, donde tenemos dos frentes de trabajo que son Llano Verde y Santa Elena. También reanudamos obras en Buenaventura, donde siempre es muy difícil construir y lo que estamos haciendo allá es de alta calidad urbanística. El proyecto del Puerto es el único que va a tener agua continua las 24 horas, que, allá, ni los de estrato seis tienen ese privilegio.¿Cómo ha sido la convivencia de las 500 familias beneficiarias de la primera etapa de las casas de Llano Verde? Entiendo que las familias apenas se están pasando a sus casas. Existe el compromiso de la Constructora Bolívar, del Ministerio y de la Alcaldía de generar un acompañamiento. Yo he hablado con el Alcalde de Cali sobre la importancia de que toda su área social apoye a las familias porque vivir en comunidad no es fácil, pasar de la total informalidad a la formalidad tiene sus complicaciones. Los vecinos de Llano Verde siguen temerosos con la llegada de las familias...A las comunidades vecinas les dejo un mensaje: sí va a haber un compromiso del Gobierno Nacional y del Alcalde. Ya hablé con el doctor Francisco José Lloreda para que tengan obras de seguridad, vamos a mirar cómo se puede llevar un megacolegio, aunque el Alcalde se comprometió a generar el transporte para los estudiantes. Con Coldeportes hay acercamientos para concretar inversiones. Una mujer dice ser propietaria de 2,7 millones de metros cuadrados de tierra que incluyen la zona donde está Llano Verde. ¿Sabía el Ministerio de ese lío cuando le adjudicaron el contrato a la Constructora Bolívar?Conocemos el caso. Esa familia argumenta que en el folio de matrícula inmobiliaria no aparecía la Constructora Bolívar. Elevamos la consulta a la Superintendencia de Notariado y Registro, que emitió un documento donde dice que revisado todo el tema de tradición y de folios, desde el punto de vista de registro, no existe doble titulación. Los vecinos alegan que Llano Verde no se puede construir porque está cerca del botadero de Navarro...Si eso fuera como dicen los vecinos, que hay que dejar un margen de 3,2 kilómetros a la redonda, la ciudad se habría desarrollado hasta la Plaza de Toros y ni siquiera ellos podrían vivir en sus casas. El proyecto tiene licencia ambiental y además el Ministerio va a hacer la clausura y disposición final de Navarro, donde se invertirán $6000 millones, más otros $20.000 millones de la planta de tratamiento de lixiviados. Esos recursos se asignaron no por la llegada de Llano Verde, sino porque Cali necesita clausurar definitivamente Navarro. Es más, no creemos en esa teoría, al punto que uno de los crecimientos de vivienda proyectados está en el propio Navarro y ese sí queda al lado del botadero, no a un kilómetro o a dos, como Llano Verde.¿Cómo va Altos de Santa Elena?El informe de obra me dice que va muy bien. La idea es que entreguemos los primeros 600 apartamentos en octubre y los otros 520, en diciembre. A la gente de Altos de Santa Elena le deben la construcción de un jardín infantil, vías de acceso, mejor servicio de agua y la llegada del MÍO. ¿Cuándo les cumplirán esas promesas?Yo conozco las quejas, pero es el ente territorial el que tiene que resolver esas dificultades. Como Ministerio estamos garantizando viviendas dignas, ese programa se ganó un Premio Cemex, es un proyecto de gran calidad. Mi susto es el mismo de las comunidades, que la Alcaldía no ha cumplido con lo que se comprometió cuando se asignaron recursos para Santa Elena. Jorge Iván Ospina, el anterior alcalde, dijo que harían vías e infraestructura educativa y que el MÍO llegaría con rutas a atender a esas familias. Hago un llamado muy respetuoso al Alcalde para que atienda a esa población y le hagan los equipamientos pendientes. La gente se queja con razón.¿Cómo se garantizará que Altos de Santa Elena no se quede sin agua en tiempos de sequía?Con Emcali se habló ese tema y entiendo que tienen una solución: contrataron unas plantas de bombeo de agua para garantizar el servicio.¿Ya devolvió la casa gratis el colado de Pradera, denunciado por El País?Nosotros notificamos al señor Chilangua (Manuel Telésforo), quien tuvo quince días para apelar y no lo hizo. Comfandi hará el proceso de recuperación de la vivienda, cuando se produzca la entrega física de la casa se hará el sorteo con las familias que están en lista de espera.¿Cómo evitarán que otros vivos se cuelen en las listas de beneficiarios? Nosotros teníamos una base de datos, pero hicimos un nuevo convenio con la Superintendencia de Notariado y Registro, que ahora es la que verifica y certifica que estas personas no tienen vivienda. Igualmente estamos en una labor de persuación: les decimos a los aspirantes que si tienen vivienda es mejor que la reporten porque de lo contrario serán denunciados. También acabamos de modificar el Decreto 1921 (que reglamentó la entrega de las viviendas gratuitas) con el objetivo de apostarle a la veeduría ciudadana. Por ejemplo, si vamos a entregar cien casas, dejamos una lista de elegibles con 50 más. Le aseguro que esos 50 se encargarán de hacerle veeduría a los que quedaron. No es para volver esto una cacería de brujas, pero sí impulsará la vigilancia. De igual manera dejaremos más tiempo publicadas las listas para que nos informen si alguien tiene casa. No nos puede volver a pasar que por un error, porque fue un error del Ministerio y yo se lo dije a mi propia gente, que una persona que tuviera registrada una vivienda a su nombre se nos hubiera colado. No se nos puede volver a colar otro avivato en las casas gratis. Hay personas que traspasarán la propiedad a otro para poder aspirar. ¿Cómo controlarlo?La veeduría nos ayudará y también estamos revisando que los posibles beneficiarios no aparezcan con propiedad en los últimos dos años.¿Qué otras inversiones hay para Cali?Con el Alcalde hablamos de una estrategia de formalización de vivienda. Cali tiene una alta tasa de informalidad y eso se refleja en el pago de servicios públicos. El 51 % de la ciudad no paga el agua que consume. Las familias de las casas gratis, por ejemplo, deberán empezar a pagar servicios públicos, así la Alcaldía les dé el subsidio del mínimo vital. Tengo entendido que Emcali puso reguladores de agua y que la energía es prepagada, lo que permitirá que hagan un uso racional y paguen por lo que consumen sin cortes de servicios. Y a quienes viven en barrios subnormales hay que darles una vivienda. Muchas de las familias que viven en estos asentamientos tienen ingresos y pueden pagar una cuota de $180.000 mensuales. La Alcaldía tiene un trabajo muy grande: identificarlos para poder hacer las reubicaciones.