Supernotariado bloqueará propiedades al interior del Parque Natural Farallones

Supernotariado bloqueará propiedades al interior del Parque Natural Farallones

Marzo 20, 2013 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Supernotariado bloqueará propiedades al interior del Parque Natural Farallones

Diagnóstico. Durante seis meses, Parques Nacionales analizó los folios de matrículas inmobiliarias registrados al interior del Parque Farallones de Cali.

La medida aplicaría para más de 600 folios de matriculas inmobiliarias identificados por Parques Nacionales.

Tal como ocurrió en el Parque Nacional Tayrona, en el Parque Nacional Farrallones de Cali la Superintendencia de Notariado y Registro bloqueará los títulos de propiedad de predios detectados al interior de la reserva natural.El proceso, que se realizará como medida preventiva para evitar cualquier tipo de negociación con estas tierras, se cumplirá una vez termine Semana Santa (primeras semanas de abril) y es el primer paso para comenzar el proceso de restitución de predios que le pertenecen al Estado.“Esto lo que significa es que ninguna persona podrá hacer negocios jurídicos con estos terrenos. Es decir que no podrá haber hipotecas, compras o ventas, embargos o ningún tipo de transacción”, explicó el superintendente de Notariado, Jorge Enrique Vélez, al indicar que ya está listo el diagnóstico sobre la situación de predios con ocupación al interior del parque natural. Se trata de la primera decisión que adoptará el organismo de vigilancia, tras revelar en junio del 2012 una serie de irregularidades relacionadas con la venta de predios del Parque Farallones y su zona de reserva forestal a particulares. En ese entonces se estimó que 30.764 personas estarían invadiendo la zona.Diagnóstico recienteDurante los últimos seis meses, la Oficina Jurídica de Parques Nacionales ha realizado el cotejo de la información catastral de la zona suministrada por la Alcaldía de Cali y la información del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.Frente al inventario de predios, la encargada de dicha dependencia, Constanza Atuesta, explicó que “aunque la claridad todavía no es total en el área de Cali, ya tenemos la gran mayoría de los predios al interior del parque identificados, para proceder a la primera etapa preventiva de la que habla el Superintendente”.En ese sentido, la señora Atuesta reveló que hasta el momento hay 441 predios en la zona del Parque Farallones en la jurisdicción de Cali con algún tipo de ocupación. De ellos, 431 ya tienen identificado folio de matrícula inmobiliaria y otros 10 no refieren folios.Una de las irregularidades halladas en esta área del parque, fue que 170 predios, de los 431 ya identificados, tienen el mismo folio de la reserva forestal. “Es decir, que lo que antes era un solo predio de reserva forestal, hoy son 170 predios que tienen ocupaciones y que incluso están pagando impuestos al Municipio. Esto no debería estar fraccionado”, explicó la señora Atuesta. Adicional a ello, el diagnóstico permitió identificar 203 predios más en jurisdicción de Dagua y Jamundí. De ellos, 102 tienen identificación completa. Los 101 restantes no cuentan con folio de matrícula inmobiliaria.Así las cosas, y según explica la jefa de la Oficina Jurídica de Parques Nacionales, la medida preventiva de la Superintendencia de Notariado y Registro aplicará para 604 predios contabilizados hasta la fecha.“Estamos terminando los conceptos técnicos para que el Ministro de Ambiente oficie al registrador de Instrumentos Públicos de Cali los folios de matricula inmobiliaria en los que debe establecerse que esos predios están dentro de un parque nacional”, explicó Constanza Atuesta.Tanto la Superintendencia de Notariado y Registro como la Oficina Jurídica de Parques Nacionales, estiman que el proceso de recuperación de tierras en los Farallones de Cali podría demorarse más de un año. Al respecto, Alfonso Otoya, director Administrativo de la Alcaldía de Cali, dijo que “aún no nos han notificado el bloqueo de bienes. El inmueble de Farallones es administrado por la Secretaría de Vivienda. Nosotros hemos aportado con toda la información necesaria para su cotejo”.

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